ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое
От ж/д ст. «Крюково» (место отправления — со стороны «Нового города», ориентир — ТЦ «Зеленоградский») на авт. № 495 ехать до ост. «Детский сад», далее через 50 м расположен ЖК.
Похожие новостройки
Где купить СодержаниеМногие мечтают жить на природе, чтобы лес кругом и тишина. Но приучен современный человек к благам цивилизации. А в лесу супермаркетов нет, равно как аптек, ресторанов, детских садов и всего остального. Есть разумное решение: искать частичку цивилизации в подмосковных лесах. ЖК «Мелодия леса» − то, что надо для таких мечтателей.
Целевая аудиторияПоселиться в ЖК «Мелодия леса» с великим удовольствием смогут ценители экологичности и покоя. Это прекрасное место для воспитания подрастающего поколения. Понравится здесь и пенсионерам. А вот столичным «штучкам» тут делать нечего, равно как и тем, чья жизнь тесно связана с деловым центром Москвы.
Риски покупателяДевелопером проекта выступает группа компаний «Сапсан», которая работает с 1991 года. Изначально бизнес-структура специализировалась на застройке коттеджных поселков, всего возведено 16 таких объектов, среди них «Зеленое подворье», «Голубое» и «Княжье озеро». Позже стали реализовываться проекты многоэтажной застройки.
Согласно проектной декларации, застройщиком является ООО «Жилой квартал».
Земельные участки принадлежат застройщику согласно праву собственности. Для строительства корпусов № 1, № 2, № 4, № 6, № 7 и № 8 использовались участки, площадью 4007 кв. м, 4903 кв. м, 5104 кв. м, 3 945 кв. м, 3 957 кв. м, 3 799 кв. м с кадастровыми номерами 50:09:0070106:3867, 50:09:0070106:3868, 50:09:0070106:3879, 50:09:0070106:3871, 50:09:0070106:3870, 50:09:0070106:3878, 50:09:0070106:3891 соответственно. Адрес участков: Московская область, Солнечногорский район, в районе деревни Голубое, земельные участки располагаются в северо-восточной части квартала 50:09:0070106.
Купить квартиру в ЖК «Мелодия леса» можно непосредственно у девелопера. Аккредитуют проект Сбербанк России, ВТБ24, Банк Енисей, Банк Москвы, СНГБ, Газпромбанк, ТрансКапиталБанк, Московский Кредитный Банк, Абсолют банк, Гранд Инвест Банк, Связь Банк, Глобэкс Банк, Дельта Кредит Банк. Также предусмотрены сезонные скидки и рассрочка. До конца октября 2016 года можно купить квартиру со скидкой до 10%.
Также покупку можно совершить в агентстве Est-A-Tet.
С проектной документацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Мелодия леса».
Квартирный фондВ ЖК «Мелодия леса» представлено около 108 однокомнатных и двухкомнатных квартир в каждой башне. В многоподъездном доме есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, каждый покупатель может реализовать здесь свой собственный проект. Есть стандартные планировки, их около 9 видов. В квартирах жилого комплекса раздельные санузлы, совмещены ванная с туалетом только в студиях. В каждой квартире есть балкон или лоджия, предусматривается панорамное остекление. Комнаты прямоугольные, ходы раздельные. Кухни достаточно просторные. Есть готовые дизайн-проекты типовых интерьеров. Единственный минус – небольшие площади. На типовом этаже башен квартиры не превышают 65,9 кв. м, большой семье с детьми здесь с комфортом не разместиться.
АрхитектураЖК «Мелодия леса» состоит из семи башен по 12 этажей и одного большого многоподъездного дома, также в 12 этажей. Здания монолитные, выполнены в одной архитектурной стилистике. Утверждается, что стилистика зданий отлично вписывается в окружающий лесной пейзаж, но на вид это типичные современные многоэтажки. Декором выступают геометрические шоколадные пятна на белом фоне фасадов, очевидно стилизованные под березовую расцветку. На придомовой территории сохранена часть изначальной растительности, также появится ландшафтный дизайн, прогулочные зоны, места для отдыха и активного спорта.
Коммерческая недвижимостьКоммерческие площади в составе ЖК «Мелодия леса» предусмотрены в полуцокольных этажах зданий. Метражи помещений составляют около 145−177 кв. м. Здесь появятся объекты внутренней инфраструктуры.
ПаркингНа придомовой территории ЖК «Мелодия леса» будут собственные многоуровневые парковки для жильцов.
Для детейДля детей в новостройке постарались создать благоприятные условия. Планируется строительство детского сада на 100 человек. На придомовой территории разместятся игровые площадки.
Рядом с новостройкой также есть детский сад № 138 «Теремок», в паре минут ходьбы негосударственная школа-сад «Согласие». Множество детских садов и школ расположено в Зеленограде, в паре километров от застройки.
Транспортная доступностьЖК «Мелодия леса» находится в Солнечногорском районе, отсюда до МКАД через Пятницкое шоссе ехать чуть больше получаса, расстояние составляет 29 км. До ТТК необходимо двигаться далее по Волоколамскому шоссе и Ленинградскому проспекту. Расстояние составит 40 км, в пути придется провести более 45 минут. Для пеших путешествий можно воспользоваться железнодорожной станцией Крюково, отсюда до Ленинградского вокзала добираться около 50 минут.
ЭкологияРайон застройки ЖК «Мелодия леса» можно назвать экологически чистым. Вокруг Крюковское лесничество, нет промзон и крупных автомагистралей.
КонкурентыКонкуренцию ЖК «Мелодия леса» может составить ЖК «Андреевка», расположенный в Солнечногорске, срок сдачи объекта назначен на 2017 год.
ИнфраструктураВнутренняя инфраструктура ЖК «Мелодия леса» будет представлена различными магазинами для удобства жильцов. Также появятся салоны красоты и спортивные клубы, чтобы заботиться о себе, не выходя за пределы комплекса.
Инфраструктура в непосредственной близости от ЖК «Мелодия леса» слабо развита. Все необходимые объекты находятся в селе Андреевка, или городе Зеленограде. Там есть супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», «Верный», «Магнит» и другие. Также в Андреевке располагается гипермаркет «Ашан». Там же находятся торговые центры «Энергия», «Волна», «Андреевский» и «Мадагаскар». Зато через дорогу от застройки есть ресторан «Роза ветров». Фитнес-клубы располагаются только в Зеленограде. За медицинской помощью придется отправиться в Андреевскую городскую поликлинику, там же находится ближайшая аптека.
ЖК «Мелодия леса» − неплохая застройка. Модная сегодня экологичность здесь в чести. Наверняка у новостройки будет много поклонников. Предусмотрена неплохая внутренняя инфраструктура – детский сад, паркинг, магазины, спортклубы, салоны красоты. Однако в непосредственной близости социальных объектов немного, придется ездить в Андреевку или Зеленоград. Архитектура застройки простая, современная. Огорчают только небольшие площади квартир. С транспортной доступностью здесь не очень плохо, но до центра столицы придется ехать, грубо говоря, около часа, как на автомобиле, так и на электричке. Впрочем, тем, кто может пожертвовать городскими благами цивилизации в угоду тишине, чистому воздуху и первозданной природе, здесь понравится.
Группа компаний «Сапсан» основана в1991 году. Будучи патриотами, учредители выбрали имя для компании так, чтобы явно выделить ее российское происхождение. Сапсан – самая быстрая птица из семейства соколиных. Именно такое название подошло, чтобы отобразить идеологию будущего предприятия: группа компаний «Сапсан» всегда стремится быть первой и постоянно развивается.