Новостройки в городе Реутов по военной ипотеке

Военная ипотека в Реутово и других городах Подмосковья стала популярным решением жилищного вопроса для многих офицеров, вступивших на контрактную службу с января 2005 года. Военное ведомство отказалось от старой практики предоставления готового жилья и заменило ее ежемесячными начисления на именной счет, направляемыми впоследствии на погашение ипотечного кредита участника НИС. Однако итоговая сумма часто оказывается недостаточной для покупки квартиры в подмосковной новостройке, и без вложения собственных сбережений не обойтись.

Банки Реутово, работающие с военной ипотекой

В Реутово работают филиалы многих крупных банков, а также региональные партнеры государственного агентства ипотечного кредитования, которые кредитуют покупку недвижимости участниками НИС. Ключевые различия — величина процентной ставки, размер максимальной суммы, срок, на который выдается заем.

Военная ипотека в городе Реутов — жилье для военных кредитуется следующими банками:

• Сбербанк России уже давно занимается предоставлением ипотечных займов под 10,5% годовых. Работа ведется как с первичным, так и со вторичным рынком недвижимости Реутово, размер первого взноса — не менее 10% от суммы сделки. Требуется оформить договор со страховой компанией, так как жилье, являющееся залогом по кредиту, нужно обязательно страховать. Как и во многих других организациях, возможно досрочное погашение без штрафов и использование материнского капитала.
• Партнер АИЖК — "Глобэксбанк« — выдает кредиты по уменьшенной ставке. Она равна 9,5% на весь период погашения жилищного займа. Сумма не может быть более 2,3 млн. рублей, максимально возможный срок выдачи банковских средств составляет 27 лет, так как он ограничен возрастом военнослужащего-заемщика. Подтверждать платежеспособность не требуется, однако понадобится Свидетельство участника НИС, которое дает право на получение целевого жилищного займа, по которому расчеты будет вести государство. Обязательно страхование жилой недвижимости компанией, аккредитованной в АИЖК.
• ВТБ24 выдает военно-ипотечный займ под 8,7%. Размер кредитных средств может достигать 2,4 млн. рублей. Размера такого займа может быть достаточно для приобретения новостройки в Подмосковье, военная ипотека плюс минимальное вложение собственных сбережений. Страхование имущества будет обязательным, страхование жизни — по желанию, комиссии не предусмотрены. Жилплощадь можно приобретать и в новостройке, и на вторичном рынке Реутово.
• Газпромбанк выдает кредиты на покупку жилплощади вторичного рынка, а также на участие в долевом строительстве. Ставка — от 10,5%, первый взнос будет меняться в зависимости от типа покупаемой жилой недвижимости. Взимается дополнительная комиссия за открытие счета и аренду ячейки в банке. Кроме того, нужно оплачивать оценку недвижимости по установленным тарифам.
• Связь-Банк предоставляет кредит под 10,5%, первый взнос — «набежавшие» на именном счете за первые три года средства, вложение своих денег не потребуется. Размер кредитования участника НИС — 2,2 млн. рублей. Срок ограничен возрастом выхода в отставку — 45 годами.

Это значит, что ее нельзя продать, обменять или подарит. Если военнослужащий увольняется раньше срока, долг нужно будет отдавать и банку, и государству, причем в достаточно сжатые сроки. Для многих офицеров это важный стимул, побуждающий остаться на службе.

Приобрести жилую недвижимость можно непосредственно от застройщика или воспользоваться помощью компании-риелтора.

Однако выбор доступных проектов довольно сильно ограничен:

1. Жилой комплекс "Новокосино 2" — 15 многоэтажных монолитно-кирпичных корпусов, часть из которых уже введена в эксплуатацию. Площадь квартир здесь — от 27 до 87 кв. м, ценовая палитра также достаточно широка: от 3,4 до 9 млн. Комплекс расположен всего в 2 километрах от МКАД. Жилье для военнослужащих в Новокосино продаётся и с отделкой, и без отделки. Участник НИС сможет выбрать то, что больше подойдет.
2. ЖК "Рациональ" , расположенный в часе езды от Москвы. Комплекс представляет собой 2 высотных здания, завершение строительства запланировано на конец 2015 года. Предполагаемая стоимость строящихся площадей начинается от 2,9 млн. рублей. Предусмотрен подземный паркинг и вся соответствующая инфраструктура. Жилые площади продаются без отделки.

При выборе застройщика стоит обратить внимание на количество завершенных проектов и проверить, нет ли на счету компании недостроев.

Риелторские компании работающие с военной ипотекой в Реутове помогут подобрать жильё:

"Объединение участников НИС" является некоммерческой организацией, ориентированной на помощь военнослужащим в поиске доступного жилья. В настоящий момент планируется строительство 4-х крупных многоэтажных зданий, которое будет завершено в 2016 году. По прогнозам стоимость квартир на этапе строительства будет составлять от 3,8 до 5,6 млн. рублей.

Военную ипотеку также поможет получить компания "Миэль" . Большая база вариантов и многолетний опыт специалистов позволит вам решить наболевший жилищный вопрос буквально за несколько дней. Вам гарантирован быстрый подбор вариантов и полное юридическое оформление сделки.