Правление ТСЖ «Азино-1» отчиталось перед жильцами по расходам: зарплата инженера — 50 рублей в месяц, 62000 рублей на статую Гулливера и командировки в Самару

Жильцы микрорайона обвинили представителей управляющей компании в нецелевом использовании средств, потребовав полный отчет за каждую потраченную копейку

Юлия Яковлева — Казань

Сегодня в Советском райсуде Казани продолжился процесс по иску жительницы дома №41 по улице Глушко Розы Кашаповой, которая потребовала обязать товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Азино-1» представить ей документы о расходах за 2013 и 2014 годы.

Также истица потребовала смету доходов и расходов по дому и доказательства обоснованности утвержденных тарифов на коммунальные услуги с 2013 по 2015 годы. Кашапова уверена, что эта информация скрывается от жильцов.

Интересы ответчика ТСЖ «Азино-1» представляли сразу три юриста, которые пытались убедить судью, что почти полностью отчитались перед Кашаповой. Однако после изучения полученных документов вопросов к представителям компании у истца стало только больше. Например, Кашапову возмутило, что ежемесячное вознаграждение компании составляет 1,2 млн рублей. Эти деньги «Азино-1» начисляет себе из средств, полученных жильцами. Изучив штатное расписание сотрудников ТСЖ, истец была удивлена размерами их зарплат. Выяснилось, что инженер по материально-техническому снабжению в месяц получает 50 рублей, инженер по охране труда — 300 рублей.

«Никакой опечатки нет, — утверждает Кашапова. —Шелуханов (Вячеслав Шелуханов, председатель ТСЖ ”Азино-1” — KazanFirst) мне сказал, что у них контрактные отношения, когда нарушается Трудовой кодекс».

Также истец потребовала объяснить, почему договор с ОАО «Татэнергосбыт», согласно документам, жилищная компания заключила 1 марта 2007 года, а само ТСЖ «Азино-1» было создано лишь через восемь месяцев, 5 ноября.

Ответов на эти вопросы Кашапова сегодня в очередной раз не получила. Представители компании в суде пообещали представить все необходимые документы на следующем заседании. По этой причине процесс вновь пришлось перенести, на этот раз до 24 августа.

По договору управляющая компания получает вознаграждение за управление жилым фондом, и из этих средств выплачивается зарплата сотрудникам компании, утверждает представитель ответчика Евгений Хадеев. 1,2 млн рублей для этих целей — сумма вполне «адекватная и подсчитана до копеечки», заявил он. «Человек неоднократно получал расшифровку по зарплате и зачем-то снова заявляет их —это все надумано», — высказался экономист, комментируя исковые требования.

Что касается сметы за 2014 год, расходы на интернет составили 717 480 рублей — эти деньги тратятся на соединение с показателями приборов учета с 161 домом по микрорайону. Все они через сеть соединены с единой диспетчерской службой управляющей компании, утверждает экономист ТСЖ.

126 000 рублей по смете расходов пошли на командировки сотрудников. Хадеев рассказал: эта сумма была потрачена на неоднократные поездки персонала «Азино-1» в большом составе на рейсовом автобусе в Самару. Там, по его словам, было несколько процессов в Арбитражном суде с генерирующей компанией.

Еще 200 000 рублей по смете были потрачены на благотворительные цели. Эта сумма была согласована с жильцами на собрании, жильцы были не против, говорит Хадеев. На эти его слова пришедшие на процесс люди отреагировали смехом: никто из них на этом собрании не был и о нем не знал, отозвались они. Также на процессе Кашапова напомнила про строительство сквера «Гулливер», который территориально относится к городу и не находится в собственности жителей микрорайона. На благоустройство места отдыха ТСЖ «Азино-1» получило из муниципального бюджета 1 млн рублей. Однако истец подозревает, что из них 62 000 рублей на символ самого сквера были потрачены из денег жильцов.

Кашапова даже написала заявление в ОБЭП и прокуратуру, но в возбуждении уголовного дела ей было отказано. Проверка не нашла состава преступления в действиях жилищной компании. Представитель ответчика считает, что доводы стороны обвинения, опять же, надуманы: на эти цели от города был получен грант, говорит Хадеев.

«Я видела банковские выписки — статую Гулливера напрямую оплатил ТСЖ “Азино-1”. Когда у нее долги за отопление 40 млн рублей, они покупают эту фигуру», — возмущается Кашапова.

Говоря о тарифах на коммунальные услуги, Хадеев заявил, что перерасчет по отоплению жителям микрорайона выполнен в полном объеме. Конфликт начался весной. Жители ТСЖ «Азино-1» создали инициативную группу, когда управляющая компания произвела перерасчет долгов за отопление. Тогда некоторым из жильцов пришли счета-фактуры с суммами от 11 000 до 14 000 рублей. В дело вмешались прокуратура и Госжилинспекция, которые выявили, что как минимум две управляющие компании сделали неправомерные начисления. ТСЖ «Азино-1» обсчитали горожан на 1 млн рублей, а УК ЖКХ Приволжского района — на 4 млн. «Перерасчет по отоплению был сделан в соответствии с предписанием прокуратуры, и мы все законы здесь соблюли, — сказал Хадеев. —Из 160 домов (микрорайона) сделали перерасчет десяти. Не все домам была положена корректировка перерасчета».