Обсуждение для тех кто уже замерил свою квартиру

Лазерные дальномеры, продаются на каждом углу. И телефоном можно, но он не очень точный, хотя есть модели с лазерным дальномером, но сомневаюсь что кто то из нас таким обладает.

Телефонам доверять думаю не стоит в такой ситуации, согласен с вами. А вот насчет лазерных дальномеров надо погуглить, спасибо.

Кстати по словам риелтора всегда у Кроста у ее клиентов были квартиры больше заявленных.

Так что готовьте денежку. (=

Хотя доплачивать нет никакого желания.

Готовые квартиры с отделкой и техникой. Лоджии с панорамным остеклением.10 минут от Автозаводской.

ЖК «Серебряный фонтан».

Шикарные пентхаусы до 160 кв. м с окнами на 3 стороны света Потолки до 4,2 м!

ЖК бизнес-класса Voxhall

Продуманные планировки: от студий до пентхаусов. Исторический район.

Престижный район. Огороженная территория. 3 мин до м.Аминьевская. Ипотека от 0,8%!

Квартал Nagatino i-Land

Современный жилой остров в 10 км от Кремля. Ипотека от 0,9%! Выгода до 1,7 млн при 100% оплате!

11 минут от м. Гражданский проспект. Продуманные планировки. Благоустройство и безопасность.

Жилой Дом Upoint

Старт продаж! Квартиры на Пискарёвском с террасами и угловым остеклением.

Апартаменты от 9,9 млн. рублей. Ввод декабрь 2022 год

Новый жилой комплекс бизнес-класса от «Группы ЛСР» на улице Красного Маяка

ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк"

Квартиры со свободной планировкой у м. Саларьево. Скидки до 8% на евротрешки. Уютный парк во дворе.

Архитектурный проект ONEST

Стеклянная эстетика минимализма. Международная Heritage School на территории

ЖК AFI Park Воронцовский

Панорамные виды на МГУ и парк. Технология "Умный дом". Надежный вклад, который не обесценится.

River Park Towers Кутузовский

Премьера 2022. Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК "Эко Видное 2.0"

Старт продаж нового корпуса на берегу реки. Квартиры с балконами и мастер-спальнями от 5 млн р. в ипотеку 0,1% или в рассрочку 0%.

Жилой квартал Shagal

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала от 14,9 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк».

Жилой комплекс бизнес класса с 3 видами отделки! Рассрочка от застройщика и ипотека от 5,7%

Комплекс апартаментов Sky Skolkovo

Системы эко отопления и умного кондиционирования. Консьерж сервис. Выдаем ключи! Охраняемая территория. Бизнес-класс

Видовые квартиры в историческом районе Москвы от 17 млн! Надежный застройщик. Ипотека от 0,1%

Рассрочка: 20% плати сейчас, 80% - потом.

Готовые квартиры от 182 400 руб./м2. Ипотека от 7,1%. Дом сдан!

Досфлота, 10. Апартаменты у реки

Просторные апартаменты от 120 кв м с видом на Северный Речной Вокзал! Машиноместо в подарок!

Жилой комплекс комфорт+ "Летний сад"

Двор-парк без машин. 2 мин. до метро "Яхромская". Скидки на квартиры до 4%!

Квартиры бизнес-класса от 19,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

Комплекс премиум-класса SLAVA

Апартаменты премиум-класса от 20 млн. Ипотека со ставкой 8,8% годовых на весь срок кредитования.

Рассрочка: 20% плати сейчас, 80% - потом. Ипотека для семей с детьми от 0,1%

ЖК Сиреневый парк

Ипотека от 0,99% на весь срок. Современный квартал с развитой инфрастуктурой в 12 минутах от метро

Квартиры бизнес класса от 5,4 млн. Рассрочка 0%. Просторные планировки. Закрытая территория.

Новый небоскреб Москвы с "парящими" мостами и парком в облаках. Потрясающие виды из окон "в пол"

ЖК Аквилон BESIDE.

Акция: Ипотека от 0,01% на весь срок или Скидка до 20%! Квартиры-бизнес. 5 мин до м. Нижегородская

Новые квартиры бизнес-класса у центра. Потолки от 3,1 м. Детские сады, школы, променад и парк у дома

ЖК One Trinity Place

Виды на реку и внутренний сад. Британский дизайн интерьеров, Квартиры готовы к въезду

Квартиры в ЦАО, евродвушка от 24 млн руб. 2 мин до метро и набережной. Рассрочка 0% на 2 года.

Клубный дом Рублево

Апарт-комплекс с панорамными видами на Москву-реку от 9,5 млн р. Рассрочка 0%. Ипотека от 7.8%.

ЖК Большое Путилково

Квартиры от 6 млн ₽ 10 мин. до м. Сходненская! Вся инфраструктура, сады, школа, собственная набережная.

ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 13,5 млн. руб. Возможность Trade-in. Ипотека с господдержкой от 0,1%.

Рассрочка: 20% плати сейчас, 80% - потом. Скидка 10% на спец. лот. 15 мин. до м. Пятницкое шосе

Кстати по словам риелтора всегда у Кроста у ее клиентов были квартиры больше заявленных. Так что готовьте денежку. (= Хотя доплачивать нет никакого желания.

Кстати по словам риелтора всегда у Кроста у ее клиентов были квартиры больше заявленных.

Так что готовьте денежку. (=

Хотя доплачивать нет никакого желания.

Доплачивать же придется если хоть на сантиметр будет больше да? Доплачивать не у кого нет желания, последние деньги отдали за квартиры.

Если больше, мне менеджер говорил от 10 см². На просьбу внести это в договор ответили отказом. В договоре есть только условие если меньше, там от 3 м²

Ну 10 кв.см. не так страшно. Копейки в принципе, доплатить можно, но вот вопрос доплачивать нужно будет по нынешней цене за кв.м. или по которой раньше покупал?

Жилой квартал Shagal. Начни жить у реки!

Выгода до 1.8 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк» Начни жить у реки!

Скорее всего по цене как прописано в договоре (там цена за метр прописано)

Будем надеяться, а то для них ничто не предел, они могут и так сделать.

Я так понял, что начали выдавать ДДУ зарегистрированные, ну так вот, кто нибудь планируется в ближайшее время ехать в свои квартиры и сверять площадь данную с площадью указанной в ДДУ?

Не совсем понимаю как это можно сделать точно и правильно.

Можно контору нанять с оптовой ценой если наберем достаточно желающих.

Cтарт продаж! ЖК Legacy в Раменках

Квартиры премиум-класса от 490 тыс.₽/м² с отделкой White-box от 40,9 до 291,6 м² на Мичуринском пр.

Не совсем понимаю как это можно сделать точно и правильно.

Можно контору нанять с оптовой ценой если наберем достаточно желающих.

А сколько они берут вообще не в курсе? И надо опытных брать, а то наизмеряют неизвестно чего, еще и доплачивать потом застройщику придется)

Где то товарищ Атикин писал, про инструменты которые помогают измерить квартиру точно.

Возьмите обычную рулетку и замеряйте (одну сторону умножте на другую получите квадратные метры)

ну, а если комната например не обычной планировки, не просто квадратная или прямоугольная, такую сложнее ведь измерить.

Где то товарищ Атикин писал, про инструменты которые помогают измерить квартиру точно.

Вот несколько вариантов:

Квартиры, малые офисы до 80

Где-то видел 20р. кв.м.

Доплачивать придется только при замере БТИ. Это же независимые замеры.

Вот несколько вариантов:

Квартиры, малые офисы до 80

от 3 800.00 руб.

Где-то видел 20р. кв.м.

Доплачивать придется только при замере БТИ. Это же независимые замеры.

Ну так,то дешево в принципе, в пару тысяч выйдет замерить квартиру. Я имела ввиду доплачивать застройщику если выйдет, что квартира получится больше квадратурой чем в ДДУ.

Ну вот для этого и хочется независимый замер сделать, потом БТИ приглашать.

Итак, последовательность ваших действий, если вы не согласны с замерами БТИ:

В любом случае принимаете квартиру (если других недостатков не обнаружено).
Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии с вашим договором с застройщиком и результатами обмера БТИ.
Ожидаете получения свидетельства о праве собственности.
Берете свидетельство, идете в БТИ и пишите заявление о несогласии с замерами.
Оплачиваете выезд специалиста БТИ для проведения повторных замеров.
Проводите вместе с ним повторные замеры в вашем присутствии и позже получаете официальный документ в БТИ.
Если новые замеры не совпали со старыми, пишите заявление на изменение в паспорте помещения, получаете новый паспорт помещения и обращаетесь к Застройщику для возврата средств или доплаты.
Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности – обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными, ответчиком по иску будет выступать БТИ.
По решению суда будет назначена повторная экспертиза в другой компании, имеющей лицензию на производство подобных работ.
Суд может назначить экспертизу, у того же БТИ или у другой организации, имеющей полномочия проводить обмеры помещений.
Если новые замеры не совпали со старыми (т.е. БТИ допустило ошибку при обмерах) – см.п 7. БТИ будет обязяно внести изменения в технический паспорт, с которым вы пойдете получать возврат или делать доплату к Застройщику.
Если новые замеры совпали со старыми – видимо, все-таки, они изначально были сделаны верно, в иске суд вам откажет.

В любом случае принимаете квартиру (если других недостатков не обнаружено).
Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии с вашим договором с застройщиком и результатами обмера БТИ.
Ожидаете получения свидетельства о праве собственности.
Берете свидетельство, идете в БТИ и пишите заявление о несогласии с замерами.
Оплачиваете выезд специалиста БТИ для проведения повторных замеров.
Проводите вместе с ним повторные замеры в вашем присутствии и позже получаете официальный документ в БТИ.
Если новые замеры не совпали со старыми, пишите заявление на изменение в паспорте помещения, получаете новый паспорт помещения и обращаетесь к Застройщику для возврата средств или доплаты.
Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности – обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными, ответчиком по иску будет выступать БТИ.
По решению суда будет назначена повторная экспертиза в другой компании, имеющей лицензию на производство подобных работ.
Суд может назначить экспертизу, у того же БТИ или у другой организации, имеющей полномочия проводить обмеры помещений.
Если новые замеры не совпали со старыми (т.е. БТИ допустило ошибку при обмерах) – см.п 7. БТИ будет обязяно внести изменения в технический паспорт, с которым вы пойдете получать возврат или делать доплату к Застройщику.
Если новые замеры совпали со старыми – видимо, все-таки, они изначально были сделаны верно, в иске суд вам откажет.

Спасибо за информацию. Как всегда сплошная бюрократия и беготня. и в итоге 100 % получится так что в иске нам откажут.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎