Товарищество собственников жилья (ТСЖ),. стоит ли вступать?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – насколько актуальна либо своевременна такая форма коммунального благополучия граждан для Бишкека? Дом моих родителей (девятиэтажка) чуть ли не силком пытаются из обычного муниципального перевести (или переоформить) в ТСЖ. Половина жильцов против. Но домком уверяет, что это инициатива мэрии, и что, в противном случае, придет какой – то новый хозяин, и все выкупит. Кто сталкивался с этим? И кто более – менее в теме, объясните все плюсы и минусы. Потому как знакомые, уже вступившие в это ТСЖ, теперь жалеют об этом. Так как общая коммунальная оплата выросла в разы. И еще, стоит только посмотреть передачу «ЖКХ» по ОРТ, так любое желание вступать в ТСЖ сразу пропадает.

• На удаление
• Cообщений: 864
• Регистрация: 17-05-2007

уже была такая тема, пользуйтесь поиском

• Заблокированные
• Cообщений: 985
• Регистрация: 19-10-2008
• Предупреждения: 2

EllodiaВас обманывают.Дом и придомовая территория эта ваша собственность, а не муниципальная.И ни какой новый хозяин не придёт и все не выкупит.Это невозможно ни физически, ни юридически.

• На удаление
• Cообщений: 2 232
• Регистрация: 16-01-2009

как можно дольше отбрыкивайтесь от ТСЖ, если народ не готов платить в 3-4 раза больше, содержать на свои деньги как минимум- председателя, бухгалтера, паспортистку, дворника, а в идеале еще и сантехника, и электрика, всем платить зарплату, и на свои деньги содержать дом, то вам придется трудно.

• На удаление
• Cообщений: 11 710
• Регистрация: 05-07-2006

Наш дом - кондоминимум, мы сами платим за вывоз мусора, сами оплачиваем мытье подьездов, дворников. Сами.

буквально на прошлой неделе было собрание жильцов - где нас "обрабатывали" на предмет вступления в это товарищество. и сами руководители говорили так: - да, оплата вырастет минимум в 2, 5 раза - да, вы будете содержить бухгалтера, директора, водителя и еще несколько единиц нашей организации - нет, мы вам ничем не поможем. Мы не будем ремонтировать вам подьезды - нет, мы не будем ремонтировать крышу - нет, мы не будем защищать ваши интересы где либо - да, у нас будет ваша печать и все функции практически сведутся к получению денех и вы "повесите себе на шею несколько тунеядцев"

За два часа разговоров они не смогли ВНЯТНО объяснить ДЛЯ ЧЕГО нам вступать именно к ним. Кроме как что мы должны платить больше денех, а гарантий НИКАКИХ!

• Человеки
• Cообщений: 4 164
• Регистрация: 09-06-2010
• Предупреждения: 0

Ne nado! O4en' mnogo minusov, prakti4eski nikakih plusov, ko vsemu ewe pridetsya potom begat' za nimi, 4toby oplatit po s4etam i razbirat'sya.

• На удаление
• Cообщений: 20 228
• Регистрация: 03-03-2010

за 3-х комнатную квартиру платим 215 сом в месяц.Весь ремонт кровли,подьездов,системы отопления сделали за свой счет.Построили площадку для детей.Стало намного чище.приятней.Так что минусов не вижу.

• Человеки
• Cообщений: 3 499
• Регистрация: 03-05-2010
• Предупреждения: 0

Наш дом - кондоминимум, мы сами платим за вывоз мусора, сами оплачиваем мытье подьездов, дворников. Сами.

буквально на прошлой неделе было собрание жильцов - где нас "обрабатывали" на предмет вступления в это товарищество. и сами руководители говорили так: - да, оплата вырастет минимум в 2, 5 раза- да, вы будете содержить бухгалтера, директора, водителя и еще несколько единиц нашей организации- нет, мы вам ничем не поможем. Мы не будем ремонтировать вам подьезды- нет, мы не будем ремонтировать крышу - нет, мы не будем защищать ваши интересы где либо - да, у нас будет ваша печать и все функции практически сведутся к получению денех и вы "повесите себе на шею несколько тунеядцев"

За два часа разговоров они не смогли ВНЯТНО объяснить ДЛЯ ЧЕГО нам вступать именно к ним. Кроме как что мы должны платить больше денех, а гарантий НИКАКИХ!

Очень страный ''специалист''. Ведь кондоминимум и ТСЖ это одно и тоже. Смотрю здесь пишут те , кто даже закона не читал, а там все расписано- сумму оплаты назначает общее собрание, которая зависит от того как много вы хотите сделать в доме и как быстро-содержать нужно председателя, бухгалтера, дворника, но есть примеры когда когда совмещаются несколько должностей, закон не запрещает. Зачастую в первое время зарплата устанавливается очень маленькая.-крышу ремонтируете сами, но зато есть возможность получить грант, в половину стоимости от мерии.- для защиты ваших интересов есть две ассоциации ТСЖ, они оказывают и юридическую помощь, и помогают в оформлении ТСЖ_деньги которые вы собираете, сами же на собрании и решаете куда потратить, и каждые 3 месяца проходит проверка ревизионной комиссии из жильцов-сантехники и электрики могут работать по вызову, когда есть необходимость, т.к горводоканал по закону обслуживает до точки потребления, а теплосеть се ти общего пользования(включая стояки)- ну а придомовые участки могут отмести, т.к. в городе идет политика уплотнения. Поэтому только ТСЖ может оформить землю для дома, как официальный представитель жильцов

и еще, сейчас вы также платите, но не можете влиять ни на зарплату управленцев, ни на то куда направить средства, ну а тем более нет возможности проверить все это