Дом нулевого энергопотребления, строю сам.

Всем привет. Хочу поделиться историей строительства своего дома.

Пролог С семьей переехали в Краснодар из Казахстана. Купили двушку, 61 м2. Родилась двойня. По мере роста детишек места в двушке нам, пятерым, стало не хватать. Очереди по утрам в туалет, приватности никакой, ну вы понимаете. А еще стал напрягать коммунальный муравейник, то сосед справа музыку слушает, то сверху бухают и ругаются. Вроде на юге живем, а денег за отопление платим как будто на севере. И тарифы постоянно растут. В общем захотелось и площадь увеличить и от соседей избавиться, да еще и коммуналку платить поменьше. Выход был найден, нужно построить дом, тем более что рядом у нас был дачный участок.

В интернете нашлась информация, что есть такие дома, называются они Net Zero Energy Building или Zero Energy House, по русски «Дом нулевого энергопотребления». Строится теплый дом, чтобы максимально снизить энергозависимость, и всю требуемую энергию дом получает от солнца/ветра. Самыми теплыми домами являются т. н. пассивные дома, в оригинале Passive House. Придумали их хитрые немцы, чтобы покупать меньше наше газа. Климат Германии очень поход на климат Краснодара. Это большой плюс, т. к. попытки построить дома в России, выполняющие условия passive house пока не увенчались успехом. А попытка построить дом нулевого потребления вообще провалилась, хотя попилили на этом более 15 млн. рублей. Поэтому у меня были все шансы стать первым кому это удастся.

Пенелопа » 10 дек 2014, 19:52

Аннюта Пионовна » 10 дек 2014, 19:59

Zvyagin » 10 дек 2014, 21:31

baracud » 10 дек 2014, 22:31

Как красиво получилось, просто сказочник. Поверили, да. На самом деле, на дачном участке было только электричество, с лимитом 25А. Поэтому чтобы не работать кочегаром/трубочистом/грузчиком энергоносителей и отапливаться только электричеством я и принял решение строить теплый дом, а все остальное: пассивность, дом нулевого энергопотребления пришло гораздо позже. Об этом тоже напишу.

Продолжаю. Строителем я себе считал с детства. У меня был такой конструктор деревянный, можно было домики складывать из деталек, по типу брусового. Он мне так нравился, что своим детям тоже купил такой же. Вот он

Потом в старших классах, я мечтал построить свой дом, рисовал проекты. А потом пришла Перестройка, потом 1991 год и все мечты закончились. Началось просто выживание. Строителем я, так и не стал, но еще не все потеряно.

Садовый участок на Ростовском шоссе, 6 соток, 20х30м, ровный, длинной стороной на юг. Это очень важный момент при выборе ориентации дома. В южные окна у нас зимой светит много солнца, а это экономия на отоплении. По зиме спилили и выкорчевали все садовые деревья на участке.

И пока шла зима, начали рисовать планировки. Изрисовали много листочков в клеточку, прежде чем нашли решение, которое устраивало всех. На участке уже стоял летний домик, который можно использовать для хранения инструмента и отдыха. Земли не так много, поэтому решили строить в два этажа. Хотя это и было весьма опрометчиво. Строить два этажа одному сложнее.

Планировка

Второй этаж. на нем: спальня, две детские, туалет/ванная, коридор с лестничным проемом.

Итого общая площадь 120 м2. Планировка такая, чтобы жилые помещения были на солнечной стороне, а технические на северной. Максимальное остекление на юг, минимальное на восток/запад, мизер на север. Окна в спальне справа не будет, сначала это планировалась быть детской, а когда эта комната стала спальней, хватило и одного окна. Проем убрали. С севера потом появится еще пристройка в два этажа: веранда, мастерская, оранжерея. Аппетит приходит во время еды. Ввод коммуникаций в техпомещение. В нем кроме бойлеров, котла, насосов еще планировалось разместить унитаз, раковину, душевую кабинку. За стенкой кухня с раковиной, на втором этаже ванная комната. Т.е. все водяные и канализационные коммуникации находятся рядом, друг над другом, что упрощает самостоятельный монтаж.

Svetlank@ » 10 дек 2014, 23:18

baracud » 11 дек 2014, 00:12

Выбор технологии строительства.

Идеальной технологии нет, иначе не стояла бы проблема выбора. Рассматривал я несколько вариантов, но в итоге остановился на технологии двойного деревянного каркаса. У каждой технологии есть плюсы и минусы, своя цена и трудоемкость. Поэтому на момент выбора, каркасная технология победила. Сложность и причины такого выбора заслуживают наверно целого сайта, потому что очень много нюансов. Хотя я твердо уверен, что из любого материала можно построить хороший, качественный, теплый дом. Было бы желание и возможности (деньги).

Хочу пояснить, что у меня не канадская технология, как сейчас модно, и не финская. Домов построенных по технологии двойного каркаса не так то много. Но момент начала строительства, интернет выдавал всего лишь несколько фотографий и скудное описание на английском. Родоночальником был американец, некто гражданин Ларсен. Именно ему пришла в голову мысль, как можно сделать стену каркасного дома гораздо толще. Решение очень простое и такая технология получила наименование «Стойки Ларсена» или Larsen Truss. Снаружи класического каркаса (по технологии Платформа) сооружался второй каркас, оба каркаса скреплялись фанерными связями. Наружная обшивка крепилась в внешнему каркасу, а внутренняя к внутреннему силовому каркасу. При этом толщина стен могла быть хоть 500 мм. Стены до 250 мм можно делать несколько проще, набивая поперечную обрешетку, к класическому каркасу с двух сторон.

Выбрав каркасную технологию, нужно было нивелировать ее недостатки, а именно: 1. Пожароопасность. Деревянные конструкции обрабатываем огнебиозащитой. В качестве утеплителя выбираем негорючий материал. Внутри и снаружи отделываем тоже негорючим материалом.

2. Низкая теплоемкость. Делаем плитный фундамент, который будет работать как теплоаккумулятор, а это 22 тонны бетона. По перекрытию первый/второй этаж делаем бетонную стяжку 60 мм, это плюс еще 7 тонн бетона. Используем водяной теплоаккумулятор на 500 л. (чем больше - тем лучше)

3. Высокая звукопроницаемость. Используем в стенах материалы с низкой звукопроницаемостью, которые будут уменьшать шум. Комбинирую тяжелые с легкими. На переходе сред, звук будет остабляется.

4. Вибрация. Бытовую технику, которая шумит и вибрирует (стиралку, посудомойку, холодильник, насосы и т.д.) размещаем на первом этаже, на плите фундамента. На втором этаже, только ванная и спальни.

5. Эффект термоса. Для защиты утеплителя в стенах от увлажнения приходится использовать паронепроницаемые материалы (т.н. пароизоляцию), по сути полиэтилен на ворсовой основе. Такие стены уже не «дышат». Необходимо использовать принудительную вентиляцию для удаления избытков влаги, углекислого газа и притока свежего воздуха. Хотя стоит отметить, что никакие стены не дышат, ну кроме тех, в которых щели. Максимум, что паропроницаемые стены могут выводить излишки пара, регулирую влажность. Нужен ли этот пар в стене, и что с ним там происходит уже другой вопрос. Все больше встречаются рекомендации делать вентиляцию во всех домах, т.к. приток свежего воздуха необходим любому дому с пластиковыми окнами, через стены кислород не проходит, а если еще и обои виниловые наклеить и сделать натяжные потолки из ПВХ, то получаем ту же сплошную пароизоляцию в кирпичном или газоблочном доме. Сделав только вытяжку, получаем 100% повышенную концентрацию CO2 в доме.

6. Низкое качество и небольшой срок службы. Строю сам, из качественных материалов, с пониманием и соблюдением технологии.

7. Каркасный дом тяжело продать. Пока это правда. Но к тому времени, если я и соберусь его продавать, дома уже будут иметь рейтинг энергоэффективности (в Европе уже так) и тут такой дом будет стоять намного впереди остальных. Да и отношение к каркасным домам меняется на глазах, прогресс уже виден на примере Москвы/Питера, где строят и продают дорогие каркасники и млн. $ уже не предел.

Теперь о том как я докатился до такой жизни, что решил строить сам. Без строительного опыта. Во-первых, у меня высшее образование, я инженер механик, и это дает мне возможность находить нужную информацию и быстро учиться. Физика, химия, сопромат, материаловедение, черчение были моими любимыми предметами. А вентиляция, кондиционирование, холодильная техника моей специализацией. Во-вторых, походив по фирмам, занимающихся строительством, пообщавшись с частными бригадами я понял, что лох. Оказалось, что я зарабатывал в день меньше, чем не квалифицированный узбек/таджик. Поэтому было весьма выгодно нанять себя на время строительства проектировщиком/прорабом/плотником/электриком/сантехником/отделочником/мебельщиком и т.д. Из плюсов, работа на свежем воздухе, интересная работа, свободный график, возможность карьерного роста и освоения смежных специальностей. В-третьих, мужчина должен построить дом, лучше своими руками. Ну и сбылась детская мечта. А от мысли, что мой дом, будет уникальным и первым в России энергопассивным или вообще нулевого энергопотребления, вообще сносило башню. А вообще я скромный