«Бойлер в подвале не дает спать, и чиновники предлагают сдать квартиру под офис. А жить где?»

- Представьте, вы пытаетесь уснуть, а в спальне - постоянный монотонный звук воды в стене, - рассказывает минчанин Петр Иванович. - Над ухом гудит все время. Уснуть невозможно!

Квартира Петра Ивановича находится на первом этаже дома по ул. Калиновского, 37. Под ней - техническое помещение, в котором установлен бойлер и теплоузлы.

Устройство для подогрева воды здесь уже более 10 лет. И столько же жильцы жалуются, что в квартирах слышен шум от работы бойлера.

Дом Петра Ивановича - обычная советская хрущевка. Тогда для обеспечения людей теплом и водой устанавливали теплоузлы без автоматической системы регулирования, и они работали бесшумно. Но в 2000-е на старые трубы поставили новое оборудование, отчего и возник шум.

- Мы с женой переехали сюда в 2004 году. Бойлер был еще до нашего заселения, и жильцы тоже жаловались, просто не так активно, как я. Мне не все равно! - рассказывает Петр Иванович и приглашает в квартиру.

Заходим. В прихожей посторонних звуков не слышно, в гостиной небольшой шум есть, но больше всего он слышен в спальне.

- Днем не так беспокоит, сливается с другими звуками, а ночью - спасения нет! Активнее бойлер работает зимой, когда начинаются заморозки. Как только на дворе минус 10, бойлер гудит как заведенный, в комнате находиться невозможно, - говорит Петр Иванович. - Раньше было хуже - все дребезжало! За 12 лет, что я здесь живу, шума стало меньше. Я обращаюсь в ЖЭС, говорю о проблеме, однако полностью ее не решают, присылают отписки. Мне разве хочется их читать? Я хочу, чтобы шума не было! Я налогоплательщик, оплачиваю коммунальные услуги, хочу, чтобы качество было соответствующее. Когда шум становится невыносим, я опять обращаюсь в ЖЭС. Они говорят, мол, в следующем году приедем…

В 2016 году специалисты из санстанции определяли уровень шума в квартире.

- Шумовая комиссия, как я ее называю, приезжала несколько раз, - говорит Петр. - В первый раз результаты показали превышение норм. Там что-то сделали, но ситуация не изменилась. В следующий раз они приехали в мае, когда отопительный сезон закончился и бойлер работал не так громко. Конечно, результат проверки оказался лучше! Некоторые люди думают, что я сумасшедший и мне нравится бегать с бумажками и жаловаться. Но кто, кроме нас, позаботится об этом?

Из-за шума квартиры разрешают переделывать в офисы

Петр Иванович дозвонился на прямую линию главе администрации Первомайского района. Игорь Кудревич проблему признал и предложил нестандартный вариант решения. Квартиры первых этажей жильцам разрешили переводить в статус нежилых и использовать их под офисы.

- Возможно, мы с ним недопоняли друг друга. Это странное предложение. А где нам с женой жить? - недоумевает Петр.

- Это не решение проблемы, а просто один из вариантов развития событий. Но его могут себе позволить те жильцы, у которых есть дополнительные квартиры, - говорит ведущий инженер жилищно-коммунального хозяйства Первомайского района Минска Елена Козловская. - Есть такая тенденция: в домах, где есть несоответствия санитарных норм, жильцы вправе переводить их в иной статус и сдавать под офисы.

Мы спустились в подвал. Там действительно шумно: слышно и как работает бойлер, и как льется вода в трубах, хотя на них - обшивка из строительного материала.

Техническое помещение разделено на два участка: в одном - бойлер, в другом - теплоузлы. Помещение с бойлером находится прямо под спальней Петра Ивановича.

- Соседям шум тоже мешает, жалобы поступали и от них. Но из-за того, что бойлер расположен близко к стене под моей квартирой, мне слышно больше. Чтобы не было вибраций, надо убрать трубы от стены, - заключает минчанин.

«Чтобы шума не было, нужно около 20 тысяч долларов»

- К нам поступают жалобы на шум от работы устройства, мы пытаемся решить проблему, - говорит ведущий инженер жилищно-коммунального хозяйства Первомайского района Елена Козловская. - Мероприятия по снижению шума ЖЭС проводил в 2016 году. Затем замеры показали, что допустимые нормы уровня шума не нарушены. На трубопроводы мы накладываем теплоизоляционный материал - изовер. Специалисты проверяют оборудование каждый месяц, устраняют неполадки. Недавно заменили насосы на менее шумные.

- Можно ли полностью избавиться от шума в квартире?

- Устранить шум поможет только модернизация всего оборудования. Но степень износа старого бойлера не такая критическая. А на установку нового бойлера, замену трубопроводов и всего оборудования нужно около 40 тысяч рублей. Это очень дорого! Поэтому мы делаем все, чтобы снизить уровень шума. В январе 2017-го установим вибровставки на трубопроводы. Возможно, помимо потолка мы сделаем подшивку стен шумоизоляционными матами.

«Бойлер в подвале не дает спать, и чиновники предлагают сдать квартиру под офис. А жить где?»

Читайте также