Дом В. К. Гаугера - Доходный дом А. С. Залшупина

1900 - архитектор Фуфаевский Леонид Леонидович - перестройка с надстроойкой на два этажа левой части по ул.

Маяковского, внутренняя перестройка угловой части, расширение со стороны Манежного переулка,

перестройка надворного флигеля

1900 - архитектор Сегаль Максим Ильич - перестройка всего дома

(ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313; ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4314; ЦГИА СПб ф.515 оп.4 д.3673; ЦГИА СПб ф.515 оп.4 д.3672)

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313 л.1-4

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313, фрагмент л.1-4

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4314 л.11

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 4314 л.14

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 4314 л.15

ЦГИА СПб ф.515 оп.4 д.3672 л.4

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313 л.27об.

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313 л.27

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313 л.35

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313 л.37-38

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313 л.52-55

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4313 л.56-59 (добавил S.P. )

Фасад дома №52/5 на углу улицы Маяковского и Манежного пер. 1960

Фасад углового дома №52/5 на ул. Маяковского. 1960 (добавил Данелия).

Фрагмент схемы РГИС 2019 г.

Данные об истории строительства содержатся в четырех делах (дополняющих друг друга):

1. Чертежи дома на участке, принадлежавшем Титкову, Гастфрейнду, Гастфрейнд, В. В. Змееву, А. С. Залшупину по Надеждинской ул., 52, 54 и Манежному пер., 5 Крайние даты документов: 1825–1909 Количество листов: 68

2. Чертежи дома на участке, принадлежавшем М. Пряхину, наследникам Пряхина, Пряхину, И. Я. Сосову по Надеждинской ул., 48 и Манежному пер., 3 (Надеждинской ул., 54 и Манежному пер., 5) Крайние даты документов: 1842–1881 Количество листов: 22 ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 4314

3. Чертежи дома Путилина по Надеждинской ул.,46 9 Надеждинской ул.,52) Крайние даты документов: 29.10.1881–29.03.189 Количество листов: 6 ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 3673

4. Чертежи дома И. Я. Сосова, В. К.Гаучера, В. В. Змеева, А. С. Замиутина по Надеждинской ул.,52, 54 и Манежному пер.,5 Крайние даты документов: 07.01.1877–19.12.1915 Количество листов: 60 ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 3672

Исторически, до конца XIX в. на этой территории были два участка - один на углу, другой слева от него на Надеждинской улице (ул. Маяковского). На втором названном участке в 1820-х гг. был построен для гвардии майора Титкова небольшой двухэтажный лицевой дом, стены которого, вероятно, сохраняются и в существующем здании. Фасад дома ((1), фрагмент листа 1-4).

Представлен весь лист целиком . По проекту должны быть построены два флигеля - лицевой (№1) и надворный (№2). В шапке написано: "Под №1-м и 2-м желает вновь построить 2-хэтажное строение, нижний этаж каменный, а верх деревянный". В правом нижнем углу - подпись автора проекта , архитектора И. П. Бернаскони. Слева - примечательная надпись: "Получено 6-го мая 1825-го и Комитетом в заседании 13-го мая с согласия владельца одобрено с том чтоб строение под №1-м было каменное в 2 этажа и покрыто железом, а под №2 нижний этаж каменный, а верхний деревянный. Подпис. п. Базен". Таким образом, лицевой дом (а он нас здесь и интересует) с самого начала был полностью каменным. О том, что этот дом действительно был построен и имел такой фасад, свидетельствуют фиксационные чертежи 1865 г. (3).

На соседнем, угловом участке в 1842 г. проектировался деревянный двухэтажный дом со скромным классицистическим фасадом ((2), лист 1-4), но фактически был построен дом с каменным первым и деревянным вторым этажом, совершенно примитивный, «безо всякой архитектуры» ((2), листы 5-6 (без даты), 7-8 (1864 г.) и далее).

В 1881 г. этот дом был сломан, а вместо него военный инженер В. Г. Гаугер составил для крестьянина Ильи Яковлевича Сосова проект пятиэтажного доходного дома. Здесь представлен генеральный план с подписью Гаугера ((2), лист 11). Фасады по Надеждинской улице и по Манежному переулку ((2), листы 14 и 15).

Вскоре участок приобрел сам В.К.Гаугер (см. (4): на генеральном плане 1882 г. (лист 1) владельцем назван военный инженер капитан В.К.Гаугер). Он переработал проект, по которому и построил дом. Фасад по Надеждинской улице , фиксационный чертеж 1882 г. ((4), лист 4).

Фактически дом был построен не пяти-, а четырехэтажным. Сравнение планов проектируемого и фактически построенного дома ((2) и (4)) показывает, что и планировка была несколько изменена.

В. К. Гаугер владел этим домом до 1896 г. (см. "Весь Петербург", с учетом запаздывания на один год).

С 1899 г. (см. "Весь Петербург") оба участка становятся единым домовладением. С 1900 г. ( также см. "Весь Петербург") новым владельцем этого объединенного участка становится потомственный почетный гражданин Василий Васильевич Змеев. Он предпринимает новое строительство. По проектам архитектора Л.Л.Фуфаевского в 1900 г. осуществляется ряд переделок. Представлены генеральный план с подписью Фуфаевского и датированное 26 августа 1900 г. разрешение на "постройку каменного 4-хэтажного на нежилом подвале лицевого дома, показанного на плане двора под лит. Е, надстройку 3 и 4 каменных этажей над лицевым домом лит. F с капитальным переустройством подвального, 1-го и 2-го этажей этого дома, капитальное переустройство подвального, 1, 2, 3 и 4 этажей 4-хэтажного лицевого дома лит. А, капитальное переустройство подвального, 1 и 2 этажей 2-этажного надворного флигеля лит. g, устройство каменного ледника лит. В" ((1), две стороны листа 27).

Итак, одна из работ Л. Л. Фуфаевского - капитальная перестройка дома 1825 г. на Надеждинской улице с надстройкой до четырех этажей. Фасад здания ((1), лист 35).

Другая работа Фуфаевского - строительство нового дома на Манежном переулке - фактически расширение углового дома. Фасад по Манежному переулку с обозначением линии пристройки ((1), лист 37-38). (Замечу, что в [ 99 ] перестройки данного дома не названы в списке работ Л. Л. Фуфаевского).

В 1909 г. (см. "Весь Петербург") владельцем дома становится Александр (Абрам) Семенович Залшупин. Для него по проекту М. И. Сегаля дом надстраивается на два этажа и становится шестиэтажным. Фасады по Надеждинской улице и по Манежному переулку , первоначальный проект ((1), листы 52-55 и 56-59).

Над фасадами в духе "чистой" эклектики делается надстройка в формах "чистого" модерна. Честно говоря, такой проект поражает своей нецельностью, вызывает недоумение.

Однако затем М. И. Сегаль переработал проект, и теперь фасады представляют собой цельное произведение стиля модерн. Уже на фиксационных чертежах 1909 г. ((4), листы 38-41 и 42-45) фасады выглядят так, как сейчас.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎