Отзыв: Stopagent.ru - аренда квартир и комнат без посредников - Как самостоятельно снять квартиру, не переплачивая посредникам. Советы начинающим квартиросъемщикам)

Многие со мной согласятся, что нет ничего лучше и прекраснее, чем своя собственная квартира, обустроенная по своему вкусу и наполненная домашним уютом и комфортом.Но к сожалению, даже коренные жители города в большинстве своем не могут себе позволить вот так просто взять и прикупить квартирку. Повезло лишь тем, кому помогли родители и прочие благодетели.Остальной массе людей приходится либо залезать в ипотеку на долгие годы, либо снимать квартиру/комнату. Сегодня я расскажу вам о том, как можно самостоятельно найти себе жилье, не прибегая к услугам агенств и других посредников.

Хотя, что может быть проще: позвонил в агенство недвижимости (прошу не путать с информационным агенством), выставил свои требования и ходи смотри и выбирай понравившуюся квартиру. Но цена услуги составляет как правило, 100% от стоимости жилья. А если учесть, что едино временно нужно заплатить 100% комиссию агенству, внести залог 100% от стоимости ежемесячного проживания, и непосредственно арендную плату, то получается очень накладно.

Да, залог можно разбить на 2 месяца, можно сторговаться с агентом на 80-90%, вместо положенных ста. Но кому охота платить не малую сумму за такую простецкую услугу, как свести квартиросъемщика с хозяином квартиры.

Многие знают, что есть единая база недвижимости: квартирный вопрос. Туда кидаются объявления о сдачи квартир/комнат и прочих услугах.А еще в интернет пространстве популярны сайты стопагент, хрен агентам, и прочие. Их идеология основана на поиске жилья без услуг посредников, то есть агентов.

Сегодня расскажу вам свою историю.Итак. Моя цель-снять в определенном районе города 1 комнатную квартиру с лимитом ежемесячного платежа 27 тысяч рублей, евро ремонтом, новой мебелью, в новом доме и первично сдающуюся.Залезаю на сайт stopagent.ru

Оформление сайта простое и удобно начищающему пользователю.Слева мы видим параметры поиска и указываем для себя нужные параметры.

Нажимаем показать объекты и открывается список квартир, соответствующий заданным параметрам.

У большинства объявлений есть фотографии(реальные), подробное описание жилья, метраж, наличие мебели, состояние и пожелание к квартиросъемщикам.Цены, как видите, реальные.Хоть на основной страничке и написано, что 1комнатные квартиры от 8000 тысяч рублей-это имеется в виду комната в общежитие. Итак. Предположим, что мы нашли интересующий нас объект.Но видим, что номер телефона хозяина квартиры закрыт.Возвращаемся на первую страницу сайта и видим, оказывается, чтобы иметь возможность к доступу к базе данных, нужно оплатить услуги сайта:

Вроде, кажется, что и цена то небольшая, по сравнению с 20-25000 тысячами, которые возьмет себе агент. Но и тут есть свой подвох!

НЕ ОПЛАЧИВАЙТЕ НИЧЕГО!

Секрет прост: на этом сайте платные объявления лишь те, которые размещены на сайте не более 7 дней. С 8 дня размещения на сайте все номера открыты.Опять же, пугают тем, что прошло "много времени" с момента подачи объявления, жилье уже сдано!А вот и нет!*Раскрою секретик*Не бывает такого, чтобы в день было 100-200 объявлений от частных лиц, то есть хозяев.Поэтому админы сайта периодически обновляют "залежавшиеся" квартирки и комнаты и выдают их за свежеразмещенные .

Следующий фокус этого сайта.

Вы думаете, что сами хозяева размещать на стопагенте свои объявления? Ни фига подобного! Девушка, у которой я сняла шикарную квартиру(об этом позже) рассказала, что слышать не слышала об этом сайте, а всего лишь разместила на авито))))Делаем вывод: stopagent.ru так же как и агенты, воруют объявления собственников квартир и берут за это плату, правда меньше, чем агенства недвижимости.

Итак. Ищем реальное жилье на примере нижней фото.

Выставляет параметры в поиске, желаемую сумму и ищем те объявления, которым больше 7 дней жизни на стопагенте. руФишка в том, что у них телефоны открыты. Запасаемся деньгами на мобиле, и начинаем обзвон.Из 5 претендентов на кандидаты в мое жилье 2 квартиры уже сданы и 3 ждали своего хозяина.Договорились с хозяйкой квартиры на фото выше, при осмотре она оказалась собственницей. Но жилье меня не устроило. Знаете как бывает. Зайдешь в квартиру, так и хочется остаться в ней жить. А здесь такого не произошло. Не уютно.

Договорились девушкой, сдающей другую квартиру. Опять же собственник.

*СОВЕТ*Не стесняейтесь просить оригиналы документов на квартиру, паспорта и до мелочей изучать все слова, написанные в бумагах. Это гарантия сохранности ваших денег, нервов и того, что не придет завтра злой дядя и не выставит на улицу.

Уже зайдя в эту квартиру я поняла, что хочу в ней остаться. Все как я и хотела, много пространства, евроремонт на совесть, встроенная итальянская кухня, джаккузи, белый кожаный диван. В общем шик. Правда в аренду, пока не свое, но к этому нужно стремиться.И вся эта прелесть на 40 кВ. Метрах за 25000 рублей в месяц +1500 ку.Я не раздумывая сняла, опять же, вначале проверив все документы и заключила два договора аренды.

Так что, делайте выводы. Необходимо немного времени, терпения и желания найти подходящее вам жилье. Зато как приятно потом думать, что за эти поиски вы не заплатили большую сумму денег, а справились сами)

Удачи всем в поисках жилья и скорейшего накопления всем на СОБСТВЕННУЮ квартиру/дом/замок)Спасибо за внимание)))