10. Итоги 2016: хроники стройки УШП в Науке

Идея жить в своем доме зародилась давно. Впервые зарегистрировался на этом форуме в далеком 2007 году. На тот момент я был еще студентом.

Мне нравилось читать отчеты о строительстве самостройщиков. Когда не профессионалы и «ниразу не строители» делали фундаменты, ставили коробки своих будущих домов. Я уже тогда знал, что однажды тоже начну строить.

Весь прошлый год пытался получить землю в аренду у города. Но каждый раз появлялись еще претенденты. Даже на участки, которые находил сам и делал схемы для предварительного согласования. Решив, что это бесполезно («в мэрии не дураки давать в аренду хорошие участки»), участок был куплен в собственность в мае этого года. Далее оформление документов, получение разрешения на строительство и начало стройки. Строить решил один, никого не нанимая, кроме тяжелой техники. Позже стал помогать отец, когда у него появлялось время. Договорился на работе, что на июль, август и сентябрь мне предоставят выходные дни (за мой счет) в пятницу и понедельник, чтобы было 4 дня подряд для стройки.

Задача на этот сезон – залить фундамент. На одном из форумов наткнулся на «утепленную шведскую плиту» (УШП). Подробно изучив все особенности, решил, что это то, что мне подходит.

Для примерного понимая временных интервалов буду указывать даты. Это не значит, что строительство велось только в эти дни.

Деревья хотелось максимально сохранить, поэтому сначала все промерил. Сделал на схеме привязку каждого дерева в предполагаемом месте застройки, чтобы найти оптимальный вариант. Участок с небольшим, как мне казалось, склоном. В связи с этим дом решил отодвинуть от улицы подальше, чтобы сделать терассы, дорожки и перед домом можно было разровнять площадку.

С проектом дома определился (после, правда, его пришлось менять), начертил участок в 3Д с деревьями и стал искать варианты размещения.

8 июня

Сделал разметку котлована.

11 июня

Вызвал трактор. Опыта общения с трактористом нет никакого, как проверять, контролировать его работу тоже. Объяснил задачу, надеясь на его профессионализм.

Первая трудность. Чернозема много, очень много! Да еще и склон. По технологии лучше весь плодородный слой убрать. Решил, что пусть тракторист уберет чернозем, оставив склон. Там видно будет. Чем глубже копать – тем больше отсыпать придется в дальнейшем.

Почитав форум пришел к выводу, что нужна горизонтальная площадка. Значит надо снова вызывать трактор и снимать слой глины.

25 июня

Нижняя точка со снятым черноземом была принята за ноль (фото с этого места)

Перепад высот оказался слишком большим (1,8 м), и пришлось внести коррективы в планировку дома: отказаться от гаража в доме (противоположный угол с выступом на фото), т.к. заезжать и выезжать с таким обрывом проблемно. Конечно, можно было засыпать все ПГСом, но это время и деньги. Сразу же был выкопан дренаж и выход дренажа из котлована, чтобы его не заливало дождями и грунтовыми водами.

9 июля

В дренажную канаву укладывается геотекстиль меньшей плотности (взял 150 г/м2) и засыпается слой гравийного щебня. Носил ведрами, т.к. тележка с таким перепадом высот не подходит. Сверху укладывается перфорированная дренажная труба. Штатный геотекстиль с трубы снял, т.к. говорят он быстро забивается.

Белый рулон – это дорнит (геотекстиль). Будет стелиться на дно котлована. Его плотность 300 г/м2. В тот же день 9 июля:

Собрался домой и решил переждать под деревом дождик. Дождь зарядил надолго и промокнув насквозь побрел домой еще не зная, что ждет завтра.

10 июля.

Два предыдущих дня дня работы, таскание щебня ведрами, раскладка геотекстиля в дренаже – все напрасно, забито песком и глиной. Зато убедился, что дренажные канавы работают и отводят воду. Снова заказал геотекстиль, высушил трубу и вытряхнул из нее песок и глину.

22 июля

Куплен и привезен железный гараж – есть куда убрать инструмент и спрятаться от дождя. Гараж искал побольше — 6 метров, чтобы пиломатериал и арматуру можно было помещать.

23 июля

Последствия дождя устранены, засыпается дренажная труба. Достать дренажный колодец (смотровой) оказалось не просто. После длительного ожидания решил, что больше ждать не могу и сделал из канализационных фитингов 110 мм. В верхней части переход на трубу 160 мм и сама труба 160 мм высотой 1 м.

Начал засыпку котлована. Сначала песок скидывался вниз, а после развозился тележкой или раскидывался лопатой. Песок раскидал небольшим слоем, только для того чтобы камни ПГСа не повредили геотекстиль. ПГС немного дороже, чем песок, но отсыпать решил им, с расчетом, что он более жесткий в плане несущей способности и меньше подвержен вымыванию водой.

Из мешков с кирпичами была выложена стенка, чтобы предотвратить осыпание грунта и укрепить склон (не повторить ситуацию с дождем).

1 августа

Лето подходит к концу, а не сделано практически ничего, несмотря на 4 дня выходных в неделю.

Тут начал даже сомневаться в своих возможностях. Задержки были вызваны отсутствие опыта, погодой, соседям по улице не нравилось, что я начал возить ПГС тяжелыми китайцам (18 кубов), попросили сделать съезд с дороги, которую только наладили, т.к. грузовики продавливали крошку при съезде ко мне. На поиск трубы 300 мм и привоз ушла неделя. 6 метров оказалось мало, сказали: делай 12 метров и вообще вози Камазами. Это еще неделя. Можно было быстрее, конечно, но там были самые низкие цены. На доставку китайцами я выторговал низкую цену, т.к. объем был под 100 кубов ПГСа. Возить камазами значительно дороже. Снова обзвон поставщиков. У них то карьер не работает, то дорогу затопило. Форс-мажоры, в общем. Кое-что успел завести «китайцами».

6 августа

Растаскивать ведрами и тележкой тяжело и времязатратно. Нашел по объявлению миниэкскаватор. На гусиницах, маленький, поворачивается на 360 градусов, а значит не разворотит котлован, не сомнет дорнит. Пока он раскидывал ПГС, мы тромбовали виброплитой часть котлована с проливкой водой. Прошли на 6-7 раз.

ПГС закончился. Не всю площадку засыпали и уплотнили, но уже что-то.

15 августа

Завезен ПГС (8 Камазов)

19 августа

Миниэкскаватор уехал в другой город на неделю. Пришлось нанимать большой трактор.

Весь объем он раскидал и разровнял, как мог. Колеса большие, сам тяжелый, ковш огромный. Результат хуже, чем я ожидал. Нарушение технологии УШП. Виброплита тромбует слоем 30 см максимум. В идеале слои делать 20 см для качественного уплотнения. У меня же получилось местами до 40см, а может и больше, там, где не хватило ПГС в прошлый раз. Все это снова утрамбовали виброплитой.

20 августа

Заказал еще два камаза, чтобы последний слой вывести в горизонт. Попросил, чтобы заехали в котлован и мне не пришлось далеко таскать или нанимать трактор. Кое-как, но справились, т.к. деревья, оставленные на участке, мешали им развернуться.

За день раскидал две кучи, вывел в ноль.

21 августа

Результат подготовки подушки под фундамент.

На следующий день куплен пиломатериал для опалубки.

27 августа

Делаю разметку по стенам. Начинается укладка канализации. Выводы для кухни, унитаза, раковины, ванны, раковины в ванне (стиральной машины), котельной. Также заложены два входа из труб диаметром 110 мм в котельной для воды и электричества.

3 сентября

Завезена арматура, потихоньку делается опалубка. Насыпь обложил глиной, чтобы не размыло дождем и для удобства ходьбы.

13 сентября

Начался отпуск 2 недели и с погодой повезло.

Постелен полиэтилен 150 мкм. Наверное, можно было не стелить. Говорят, он нужен для защиты от радона, для защиты ППС от влаги, чтобы бетонное молочко не ушло в землю. Подумал, что не будет лишним. ППС-25 искал высокой плотности. То, что продается в Стройпарке и прочих магазинах не годится. Нужен ГОСТовский, а не ТУшный. В ребрах, под несущими стенами Пеноплекс Фундамент.

Листы на пол взял 200 мм толщиной, думал, что быстрее и экономичнее. Правильнее взять 2 по 100 мм (это уже потом осознал), и укладывать второй слой так, чтобы перекрывать стыки в первом слое. Через стыки листов тепло из под плиты уходить может. Стыки пропенивал и сверху проклеил скотчем для защиты пены от УФ-лучей, ну и чтобы молочко не уходило. Для утепления с торца докупил листы ППС 100 мм. Пилил ножовкой по металлу. Получалось криво, поэтому брал с запасом. Отпилить лишнее можно, а добавить нехватку сложнее.

19 сентября

Ширина ребер рассчетная, с запасом. В ребрах по периметру 6 прутков 12 мм, под полом 8 мм арматура (шаг 150х150) + экстраармирование по периметру. В центральных ребрах 8 прутков 12 мм

24 сентября

Прежде чем что-то купить и заказать все рисовалось в 3Д, просчитывалось количество, оптимальный раскрой материала. Но оказалось, что арматура которая продана как 6 м, по факту 5,8 м. Этих 20 см мне не хватило. Решил чередовать привязку арматуры под полом к ребрам через одну.

29 сентября

Уложены трубы горячей и холодной воды в утеплителе. Горячая вода не будет остывать, а холодная конденсировать.

30 сентября

Уложены трубы теплого пола и опрессованы (4 атм.). Опрессовывали водой, которая следующей ночью замерзла. Коллектор пока не ставил, трубы соединил последовательно в один большой контур. Потом будет 5 контуров.

1 октября

Вода замерзла, расширилась и давление на манометре зашкаливало. Т.к. все было укрыто пленкой, то быстро разогрелось под солнцем, но ситуацию надо исправлять. Пошел за незамерзайкой (написано -30). Слили воду из системы и закачали разбавленную в незамерзайке. По расчетам должно до минус 5 держать, ночью до минус трех.

2 октября

Давление не упало, значит течи нет. Можно заливать бетоном. Заливать необходимо под избыточным давлением, чтобы во время эксплуатации трубам теплого пола было куда расширяться. Бетон был оплачен давно, отзвонился, что нужен завтра и попросил добавить противоморозную присадку (оплатил водителю).

Тем временем сделали закладные под лестницу, чтобы к ним можно было привариться, не долбя пол (можно повредить трубы теплого пола). Уложено экстраармирование — сварная сетка 100х100 5 мм в картах 2х3 м.

3 октября

Все готово к заливке. Заливали втроем: я, папа и младший брат. Взял в аренду виброрейку, замотал торчащие концы труб, чтобы в них случайно не попал бетон.

Потом бетон был укрыт пленкой.

8 октября

Накручиваем манометр. Ура! давление есть, значит трубы не повредили.

Слили воду. Немного осталось в трубах, но думаю не страшно, т.к. есть куда расширяться. Да и сами трубы прочные не должны лопнуть.

Делаем утепленную отмостку 1,2 м. Сначала ПГСом выравнивается площадка, задается уклон, сверху Пеноплекс (комфорт) 50 мм толщиной.

Засыпал все ПГСом сверху. Будет теплее, и придавит немного. Весной скорее всего откопаю и уберу пеноплекс на время стройки.

15 сентября

Нанял трактор, чтобы разровнять участок и выкопать траншею для весенних талых вод. Поможет или нет – покажет время. Сделать терассы тракторист не смог, надо будет вручную копать, но до этого еще далеко.

22 октября.

Увез на всякий случай инструмент. Вот так плита ушла в зиму.

Процентов на 80 строительство велось самостоятельно. Но без помощи отца я бы не уложился до сильных морозов или бетон не успел набрать необходимую прочность. За что ему большое спасибо!