ОРБИТА ж/к , 1 очередь, Студгородок (стр. 62)

Еще чего. Какие ворота? Возле политеха поставили уже. Не ВУЗ, а какой то огород. Никакого внешнего вида. То ли дело возле Главного корпуса открытая площадка, все ровненько подстрижено. Скамеечки поставлены. Забор- это бред. Первоочередное, что нужно сделать: 1. Подпорная стена возле пятой секции от первого до 4 жилого этажа. 2. Подпорная стена за нижней терассой у гравийной дороги. Тогда можно было бы на нижней терассе, где нет клумб, за позорным железом насыпать каменистый грунт, уровнять и сделать парковку 3. Дорогу перед первой очередью. Снять грунт надо до скалы. Неровности после снятия также засыпать скальным грунтом, а не песком, который из под асфальта высыпается. 4. Предлагаю подъезды отделать зеркальным керамогранитом. Денег на доме не мало собрано. Или красить лучше? Чтоб списывать бабки? 5.Керамогранит оторван в пролетах лестницы до сих пор Стоит рядом или разбит. Над козырьками 6 этажок не сделан после заливки козырьков. На козырьках брошен до сих пор. 6. Парковочные места нужно было бы разрисовать. На заметку посмотрите как разрисованы у Арбитражного суда КК. Площадка не большая а мест много. За подъездами 2 очереди можно так нанести разметку.

дата поста: 20.07.13 14:17

дата поста: 20.07.13 00:56

дата поста: 20.07.13 00:52

дата поста: 19.07.13 20:46

дата поста: 19.07.13 16:04

дата поста: 18.07.13 19:00

дата поста: 18.07.13 08:54

дата поста: 17.07.13 18:09

дата поста: 17.07.13 14:18

дата поста: 17.07.13 00:25

дата поста: 16.07.13 18:20

дата поста: 16.07.13 16:48

дата поста: 16.07.13 16:17

Насчитал себестоимость во второй очереди Орбиты за квадрат. Информация из открытых источников (проектная декларация). Подсчет крайне грубый, но прядок таков - 32500 руб. Это цены 2011 года.

Кто-нибудь еще уверен в эффективности финансовой кампании строительства? Шучу, это сметная стоимость из официального документа, фактическая конечно несколько ниже :)

дата поста: 16.07.13 16:03

2 комн Понимаете почему я "всезнающий" (как Вы выразились)? Потому что я профессионально этим занимаюсь, но только, к сожалению, не в гражданском строительстве, а в промышленном. Свою профессию люблю и постоянно занимаюсь самообразованием. Поэтому знаю многое из того, что не знают даже сами красстроевцы: что такое стадия "П", как происходит глав.гос. или пром.экспертиза, что нужно для получения разрешения на строительство, для получения разрешения на ввод, что такое акты КС, в каком порядке они оформляются и куда идут дальше и т.д. и т.п. И если специалист красстроя (возможно) заявляет что "объекты на плане появляются, когда застройщику выдают разрешение на строительство, которое еще могут и не выдать", то можно сделать очень неутешительный вывод о качественном составе этих самых специалистов. Ну или дело в том что нас целенаправленно дезинформируют (что более вероятно если Вы все-таки из красстроя)

дата поста: 16.07.13 15:56

2 комн А почему вы так уверены что я не прав, указав именно эту себестоимость? Может быть у вас под рукой есть сводный сметный расчет в котором указана эта величина? Вы оперируете фактическими данными? Такое возможно, если вы имеете непосредственное отношение к застройщику. А уж, принимая во внимание тот факт, как вы его защищаете, могу предположить что вы, уж если не один из учредителей (или хотя бы руководителей) компании, то точно рядовой сотрудник.

Если так, не стесняйтесь пожалуйста, расскажите реальную себестоимость 1 кв.м в Орбите, а также какие еще сюрпризы ждут нас (типа 5, 6, 7 и т.д. очередей).

PS Я понимаю что даже если я прав, Вы все равно не скажете что вы сотрудник красстроя, но все же я добавлю: если себестоимость в вашей компании выше указанной мною, то рекомендую обратиться к соответствующим специалистам, которые проведут аудит деятельности вашей компании и укажут вам на "узкие" места в вашей работе. Также подскажут где именно можно оптимизировать расходы. Глядишь и упадет себестоимость. Для примера, 4 года назад, в Уфе себестоимость 1 кв. м в панельке - 12 т.р. В монолитно-кирпичном доме - 14 кв.м. Продавались они в то время в 2 раза дороже. Понятно, что в Поволжье многое дешевле чем в Сибири, а также то, что в Уфе многие проблемы решаются через знакомых и родственные связи, а не за деньги (как в Красноярске), но не настолько чтобы цены отличались в разы. Дальше думайте сами.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎