О региональной программе капремонта МКД в Тульской области

Ознакомилась с Региональной программой капремонта, изучила нормативные документы, выложенные на сайте Министерства строительства и ЖКХ, и пришла к следующему выводу: не все Постановления правительства ТО были исполнены при составлении программы.

Очевидно, что критерии установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в МКД установлены ст.7 Закона Правительства ТО от 27.06.13 №1958-ЗТО, а порядок их применения определен Постановлением Правительства ТО от 10.09.2013 г. №471 «Об утверждении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Рассматриваю Постановление Правительства ТО №471 от 10.09.2013 г., конкретно пункт 3:

3.Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется муниципальным районом (городским округом) Тульской области в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

Полученные данные используются при формировании региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и краткосрочных планов ее реализации.

Все мы читали этот список. Какая может идти речь о мониторинге домов и применении его при составлении списков, когда я, простой обыватель вижу, что (привожу примеры только по Привокзальному району): в 2-х этажных домах №72 и 68/41по улБолотова предусмотрен ремонт лифтового оборудования, аналогично в домах по ул.Маршала Жукова в хрущевских 5-этажках, в д.4 по ул.Маршала Жукова крыша течет во всем доме, а ремонт предусмотрен на 2027 год, в доме по ул.Болотова №70, наоборот , предусмотрели капремонт крыши, а ее только что перекрыли, на вторую трехлетку предусмотрен полный капремонт дома 68 по 4 проезду Мясново, а он буквально 3 года назад отремонтирован по программе софинансирования , фасад необыкновенной красоты, окна в подъездах пластиковые, крыша и навесы над подъездами – загляденье! И все инженерные коммуникации в полном порядке. Думаю примеров достаточно.

Смотрю дальше, пункт 2: 2. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме используется бальная система. Каждому критерию соответствует определенное количество баллов, в зависимости от его значимости применяется коэффициент весомости, указанные в таблице 1. Количество баллов, набранных многоквартирным домом по каждому критерию, определяется путем умножения баллов, соответствующих показателю по данному критерию, на коэффициент весомости.

Изучаю таблицу 1. В пунктах с 1 по 4 предусмотрено присвоение баллов и коэффициентов весомости по таким параметрам, как: износ МКД, срок эксплуатации, количество и объем элементов, требующих ремонта, дата последнего капремонта общего имущества МКД. В пунктах 5 и 6 предусмотрены параметры: наличие принятого собственниками помещений в МКД решения об уплате взносов на капремонт в превышающем размере, чем он установлен, и собираемость взносов в процентах.

Разбираюсь, как могли применить эту таблицу при составлении списков. Допустим: с 1 по 4 пункты посчитали, а как применили пункты 5 и 6, когда список опубликовали 23 января 2014 г, а основная масса жителей Тульской области будет проводить собрания только с 1 февраля 2014 г. и взносы предполагается собирать только с октября 2014 г.?

Если бы при составлении списков применили только пункты таблицы с 1 по 4, то все старые дома были бы «на лихом коне» - впереди, а не так, как сейчас! А переместить дом на более ранние сроки уже невозможно, т.к. собственникам практически невозможно собрать полный объем средств для капремонта.

Делаю вывод: При составлении Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Администрация ТО допустила грубые нарушения принятых в ТО законов. Думаю, что это предмет разбирательства на уровне губернатора Тульской области и прокуратуры.

Среда, 09:24 - 5 фев 14

гость — «Туляк» пишет:

Подскажите, будут ли вносить плату в региональный фонд собственники новостроек? Если можно ссылку на нормативный акт.

Среда, 09:33 - 5 фев 14

В правительстве ТО и думать некому.какой мониторинг они свои жопы от стульев хрен отрывают.наш дом построен в 2008г ему через 25 лет написали ремонт фасада.все сделано на отьебись.

Среда, 09:49 - 5 фев 14

гость — «вася» пишет:

где можно узнать про список ремонта МКД

Среда, 09:52 - 5 фев 14

гость — «Размышления» пишет:

Произвол в стране в любом вопросе.Правильно сделать ремонт,а затем платить деньги те же 26 лет.Почему население страны должно брать риски на себя? Из-за нашего равнодушия нас превратили в бесправных дураков и дебилов.

Среда, 10:11 - 5 фев 14

гость — «житель Тулы» пишет:

Военный пенсионер проживаю в квартире с 1983.г. все ремонтные работы делаются на протяжении этого времени за мой счет, уверен что эта компания организованна для очередного М.М.М. , появился "очередной эффективный менеджер" под крышей власти который очень скоро будет проживать в Англии. БЕДА.

Среда, 10:37 - 5 фев 14

гость — «васе» пишет:

Увидите список постановлений правтельства ТО, касающихся капитального ремонта.

Интересующее вас постановление шестое снизу, называется так:

Постановление правительства Тульской области от 30.12.2013 №840 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

В нем есть приложение в котором указаны дома подлежащие ремонту, виды работ и сроки ремонта в них.

Среда, 10:59 - 5 фев 14

гость — «Я ветеран» пишет:

гость — «житель Тулы» пишет: Военный пенсионер проживаю в квартире с 1983.г. все ремонтные работы делаются на протяжении этого времени за мой счет, уверен что эта компания организованна для очередного М.М.М. , появился "очередной эффективный менеджер" под крышей власти который очень скоро будет проживать в Англии. БЕДА.

поддерживаю.Согласен.что беда.В 41-м с бедой боролись и победили,а мы все насилия,принимаем,как должное,а отсюда следует,что БЕДА в нас.

Среда, 11:05 - 5 фев 14

гость — «Прокуратура области должна приостановить действие Региональной программы о капремонте» пишет:

А органах исполнительной власти практически не осталось специалистов, их заменила молодежь которая не может освоиться в огромном потоке документов, по полдня и больше готовит ответ из 10 строк на запрос, не требующий длительной проработки вопроса. Поэтому справится с таким серьезным документом, затрагивающим каждую семью, проживающую в многоквартирном доме, им просто не по силам. А это ведь не разовые отчисления из бюджета семьи и даже не на срок 1-2 года. Это ежемесячные платежи на протяжении 25 лет, а может быть и больше.

Автор статьи абсолютно прав. Кроме многочисленных ошибок в части видов проведения ремонтов по домам, отсутствия сведений о стоимости работ по каждому дому в ценах 2013 года, отсутствия сведений о годах постройки каждого дома и проведения /непроведения в них капитальных ремонтов, при подготовке программы капитального ремонта МКД нарушены требования постановления Постановление Правительства Тульской области №471 от 10.09.2013 г.«Об утверждении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

До настоящего времени председатель правительства области не приостановил действие постановления, утвердившего эту программу для внесения необходимых поправок. Значит это должна сделать областная прокуратура.

Среда, 12:55 - 5 фев 14

гость — «К борьбе с мудаками будь готов» пишет:

Я деньги буду складывать на открытый счет в банке. Будет кап. ремонт и СОФИНАНСИРОВАНИЕ, тогда буду глядеть. Люди, будьте бдительны! Сердюковы и Васильевы бродят по земле!

Среда, 13:12 - 5 фев 14

гость — «ujcnm» пишет:

Среда, 12:55 - 5 фев 14 гость — «К борьбе с мудаками будь готов» пишет:

Ваша идея симпатична, вы положите под проценты. Но это наверно не очень законно? Что значит "на открытый счёт в банке"?

Среда, 13:17 - 5 фев 14

гость — «для " Размышления"» пишет:

Не бери риски. Распреватизируй квартиру или продай. Никаких рисков не останется.

Среда, 13:22 - 5 фев 14

гость — «Даргомыжский (на пенсии)» пишет:

Среда, 11:05 - 5 фев 14 гость — «Прокуратура области должна приостановить действие Региональной программы о капремонте» пишет:

Да! Не фига в спешке принимать документы, влияющие на жизнь каждого туляка. Всех трутней поимённо придать гласности и отправить к Дудке за рояль для подтанцовки.

Среда, 13:31 - 5 фев 14

гость — «гость - 2» пишет:

Я деньги буду складывать на открытый счет в банке. Будет кап. ремонт и СОФИНАНСИРОВАНИЕ, тогда буду глядеть.

Капремонт сам по себе, а софинансирование само по себе. Деньги на счету не пролежат и трех лет как придет повестка в суд с требованием оплатить задолженность по оплате взносов на капитальный иемонт. Закон о капремонте федеральный, никакая прокуратура его не отменит.

Среда, 13:37 - 5 фев 14

гость — «Во-во!» пишет:

Среда, 13:31 - 5 фев 14 гость — «гость - 2» пишет:

Я деньги буду складывать на открытый счет в банке. Будет кап. ремонт и СОФИНАНСИРОВАНИЕ, тогда буду глядеть.

Три года - хороший срок под хорошие проценты, хватит стояки отремонтировать.

Среда, 13:56 - 5 фев 14

гость — «Домовёнок» пишет:

Если приложение к региональной программе не перепишут в соответствии с конкретными характеристиками МКД и не укажут нам точную сумму, необходимую для капремонта, положенный нам срок ремонта исходя из износа МКД - невозможно принимать решения по капремонту. Таким дебильным образом написанная региональная программа даёт возможность собранию принять решение об отказе от участия в сборе средств на капремонт. Прискорбно, но факт.

Среда, 13:59 - 5 фев 14

гость — «верующий» пишет:

Жулики и воры продолжают нас душить. Они вводят жульнические правила в ЖКХ, разрушают систему здравоохранения и образования, закрывают телеканалы, обрушивают рубль, устраивают пир во время чумы, уничтожают свиней. Бог им этого не простит!

Среда, 14:15 - 5 фев 14

гость — «Гостю -2» пишет:

Закон федеральный не Запрещает откладывать деньги на СВОЙ счет. ЧТО НЕ ЗАПРЕЩЕНО, ТО РАЗРЕШЕНО. ВОТ пусть суд голову и ломает, только кто на меня подаст. и кстати, письмо «…с 2014 года в платёжках появится строка «капремонт». Но мы на него все 20 лет, что живем в квартире, деньги сдавали. Нам, что, ещё одну строчку добавят? В. Николаев, Саратов. Отвечает Светлана Разворотнева, директор НП «ЖКХ Контроль», глава Комиссии Общественной палаты по жилищно-коммунальной политике: Новой строки не появится. Если вы уже платили за «капремонт», но его так и не сделали, отыщите организацию, которая собирала деньги. Для этого обратитесь с заявлением в управляющую компанию и в Жилинспекцию. Вы вправе потребовать ранее внесенных платежей… АиФ №49 4-10 декабря 2013 г. ВО, как идите и ИЩИТЕ. Если совершиться чудо и им вернут их деньги, подсчитайте, что сделает с ними инфляция. Но чуда не будет. Люди, будьте бдительны!

Среда, 16:22 - 5 фев 14

гость — «гость - 2» пишет:

Три года - хороший срок под хорошие проценты, хватит стояки отремонтировать.

Не хватит. Судебные расходы взыщут еще и должны останетесь.

Среда, 16:24 - 5 фев 14

гость — «верущему» пишет:

Уже простил. Обьявлено было всем, неужели не слышали?

Среда, 16:30 - 5 фев 14

гость — «гость - 2» пишет:

Закон федеральный не Запрещает откладывать деньги на СВОЙ счет. ЧТО НЕ ЗАПРЕЩЕНО, ТО РАЗРЕШЕНО.

Закон обязывает всех собственников платить за капремонт. Не платить закон запрещает. Что запрещено то не разрешено. Никто голову ломать не будет. Засудят обязательно!

Среда, 16:33 - 5 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов -Гость 2» пишет:

Рашку будут сотрясать грязные и громкие скандалы по распилу и пропаже денег. За три года об этой затее забудут, но деньги с дураков соберут. По Рашке- это большая сумма. СРИдюков её уже ждет!

Среда, 16:39 - 5 фев 14

гость — «Серьезный Бизнес» пишет:

предлагаю отстегивать по 1 рублю с человека на лечение в "дурке" тех, кто придумывает такие программы капремонта и устанавливает такие сроки

Среда, 16:39 - 5 фев 14

гость — «БУЛЬБА ГОСТЮ-2» пишет:

Замучаетесь судить, если платить не будет весь город, как с двойными квитанциями от Владимира Сергеевича )

Среда, 16:55 - 5 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»» пишет:

Я лично буду собирать деньги но на сберкнижке. Объявят кап. рем. в текущем году сдам их за несколко месяцев. За что меня судить? А вообще-то, я соственник своего жилья и части общедомового! Кто мне может указывать собирать деньги на ремонт собственности. Над идиотским указом существует еще ст. 210 Жилищного кодекса и Конституционный суд. Поправьте меня юристы!

Среда, 17:31 - 5 фев 14

гость — «не плачу!» пишет:

уже второй год, кто меня поддержал? есть такие? думаю я один,вот и ответ на все

Среда, 17:43 - 5 фев 14

гость — «балбес» пишет:

А чё кто-то действительно собирается капитальные ремонты проводить. Чё усе эти программы не очередное РАЗВОДИЛОВО. Поверю тока тогда, когда увижу энтот капитальный ремонт. но боюсь стока лет не живут.

Среда, 19:32 - 5 фев 14

гость — «житель Тулы» пишет:

Предлагаю обратится порталу Пряников в прокуратуру с коллективной жалобой от неустановленного числа жителей Тульской области об отмене данного постановления. Иначе наши кровные деньги уйдут в песок

Среда, 20:09 - 5 фев 14

гость — «БУЛЬБ-e» пишет:

Снимут Груздева, если весь город не будет оплачивать капитальный ремонт, который обязателен к оплате по федеральному, не тульскому, закону. Правда такого никогда не будет. А десяток другой исков к городским сумасшедшим и иже с ними обьединят в одно производство. Не сложно, но другим наука выйдет.

Среда, 20:12 - 5 фев 14

гость — «Всем» пишет:

Хватит тут тявкать.На вас наложили и растёрли.

Среда, 20:33 - 5 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»» пишет: За что меня судить? А вообще-то, я соственник своего жилья и части общедомового! Кто мне может указывать собирать деньги на ремонт собственности. Над идиотским указом существует еще ст. 210 Жилищного кодекса и Конституционный суд. Поправьте меня юристы!

Гостю: Судить за неуплату положенной суммы вовремя или за неуплату пеней. Рахз собственник, то будь ласка выполнять требования федерального законодательства – Жилищный Кодекс!

ЖК статья 189 ч. 6. – «В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.» Это означает, что за несознательных и нерадивых собственников МОЖНО принять решение о начале капитального ремонта их, собственников, общего имущества, дабы не доводить дело до техногенной катастрофы. А вы говорите, что никто, кроме вас, не сможет. Читайте.

ЖК статья 156 ч. 8.1 «8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.»

ЖК статья 169 ч.1. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме…, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

ЖК статья 171 ч.1. «… собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги …»

Среда, 20:55 - 5 фев 14

гость — « Во как» пишет:

Лажа 100%. Средства необходимые на ремонт в ценах 13 года не указаны осознано. Так как сразу можно будет просчитать сколько деревянных нужно взимать с одного кв.метра, сумма выйдет не подъёмная, народ возбухнет. А сейчас терупраления, проводят собрания дурят жителей, и даже если не разворуют собранные деньги , во что не вериться, то через 15-25 лет инфляция все сожрет, но спросить будет неского. Все ныне действующие персоналии от власти будут если не в могиле, то уж наверняка на пенсии. Выход один не хрена проводить олимпиады и чемпионаты, а вложить бабло в ремонт, как было обещано при приватизации. А пока наслаждайтесь результатами одобрямс на выборах ЕДРЕСНИ.

Среда, 21:18 - 5 фев 14

гость — «БелАрус» пишет:

"будут ли вносить плату в региональный фонд собственники новостроек?"

Будут. Чем они отличаются от остальных. И что за термин такой "новостройка"?

Среда, 21:19 - 5 фев 14

гость — «не плакавшему» пишет:

=«не плачу!» пишет: уже второй год, кто меня поддержал? есть такие? думаю я один,вот и ответ на все=

Многие не плачут. То за что. Одни за квартиру, другие за газ, третьи за свет, четвертые за антенну и домофон. Только за капремонт не платят все! Потому, что в квитанции за капремонт еще не выписывают.

Среда, 21:33 - 5 фев 14

гость — « Во как» пишет: Лажа 100%. Средства необходимые на ремонт в ценах 13 года не указаны осознано. Так как сразу можно будет просчитать сколько деревянных нужно взимать с одного кв.метра, сумма выйдет не подъёмная, народ возбухнет. А сейчас терупраления, проводят собрания дурят жителей, и даже если не разворуют собранные деньги , во что не вериться, то через 15-25 лет инфляция все сожрет, но спросить будет неского. Все ныне действующие персоналии от власти будут если не в могиле, то уж наверняка на пенсии. Выход один не хрена проводить олимпиады и чемпионаты, а вложить бабло в ремонт, как было обещано при приватизации.

Гостю: Посчитали все и всех. Потому и сроки проведения капремонта не 2015 год, а 2035! Даже инфляцию посчитали. Читайте ЖК РФ. Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда 1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, ПРОЦЕНТЫ, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

И да, при приватизации обещали починить те дома, которые на момент передачи жилья нуждались в капитальном ремонте. Кто же виноват, что жители решили «простить» властям обещанное и не многие потребовали отремонтировать дома.

Среда, 21:41 - 5 фев 14

гость — «Девик-тупая» пишет:

- В тульской программе нет расчетов, а ты про ЖК. Тем паче получается клали наши местные чинуши на федеральные законы. И насчет капремонта при приватизации тут ты права, нае..ли, и дальше так и будет.

Среда, 21:51 - 5 фев 14

гость — «Девик-тупая» пишет: - В тульской программе нет расчетов, а ты про ЖК. Тем паче получается клали наши местные чинуши на федеральные законы.

Гостье: И не должно быть расчетов ни в программе, ни в приложении к ней. Согласно Жилищного Кодекса, нет такой обязанности. Читайте сами.

ЖК РФ Статья 168 ч.2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и включает в себя: 1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; 2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 3) плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; 4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Среда, 22:03 - 5 фев 14

гость — «Во как» пишет:

100% лажа. Как можно рассчитать сроки сбора средств и сумму с одного метра. если не рассчитана сумма которая потребуется на тот высосанный из пальца перечень работ заложенный в региональной программе.

Среда, 22:05 - 5 фев 14

гость — «девайсу» пишет:

так называемую соцнорму по электричеству в 80 кВт так же рьяно защищал))))очередной бред нуждается в защите?

Среда, 22:23 - 5 фев 14

гость — «Девику» пишет:

Были бы умными разработчики программы, то включили бы в программу всю необходимую жильцам информацию, т.к. п.4 указанной вами статьи ЖК позволял это сделать. Просто надо было при подготовке закона ТО или постановления правительства, касающегося разработки этой программы, указать какие данные будут вносится по домам. Но коль ума нет, то получилась на данный момент не программа, а полное безобразие или, если помягче сказать, - "кот в мешке". Между тем в других регионах уже по 3-4 разу вносят различные поправки в ПРОЕКТЫ региональной программы, потому что понимают насколько важно предоставить населению всю необходимую информацию и по очередности проведения домов и по видам работ и по стоимости запланированного ремонта, чтобы не вызвать МАССОВОГО негодования и неприятия этого документа.

Среда, 22:57 - 5 фев 14

Владимир Груздев ответил, что до 1 марта все регионы должны определиться с размером социальной нормы. «Нам поступает много обращений о повышении соцнорм, однако если нам будет позволено, то в 2014 году мы не будем вводить. В 2015 году, когда будем вводить соцнорму, то наша задача, чтобы минимум 80% жителей никаких изменений не почувствовали. Прежде чем вводить соцнормы, проедем по всем районам, покажем наши расчеты и выслушаем жителей», - сказал он. В 14 году выборы..а в 15 можно

Среда, 23:00 - 5 фев 14

гость — «Во каке» пишет:

Кто сказал, что сумма не подсчитана? Посчитана, но не опубликована. Груздев прикажет - внесут, скорректируют, подправят. Главное - убедить в необходимости внесения поправлк.

Четверг, 08:11 - 6 фев 14

гость — «ФЕДЯ» пишет:

Вопрос действительно серьезный. На собраниях которые проводят сейчас с жителями необходимо требовать раскрытие полной достоверной информации на основе каких документов (экспертиз) определены сроки и виды работ по капитальному ремонту домов. Стоимость данных работ в текущих ценах. Тогда можно будет (и то с определенными допущениями) рассчитать в какие сроки и какие суммы необходимо собирать. А пока это кот в мешке, запланировали, к примеру ремонт кровли через 15 лет, а она не простоит и года, что дальше? Брать кредит в банке, значит стоимость работ может возрасти ( в зависимости от срока погашения) не на проценты, а в разы. В целом все схема напоминает лохотрон Мавроди. И спрашивается, что затихли избранные слуги народа. Где их активность в защите интересов избирателей? На собраниях жильцов (как верно подсказала Девик) необходимо выдвигать требования к ремонту домов в соответствии с ранними обещаниями правительства. Иначе нас просто подводят к тем же граблям на которые мы уже наступали. Вот здесь и важна поддержка депутатов всех уровней, для достижения цели как на региональном так и на федеральном уровне. Так что слуги народа дерзайте-выборы не за горами.

Четверг, 08:27 - 6 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс» пишет:

Я лично буду собирать деньги, но на сберкнижке. Объявят кап. рем. в текущем году сдам их за несколко месяцев. За что меня судить?

Мои цитаты избирательно не дергайте. Ответьте на эту.

Четверг, 09:16 - 6 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс» пишет: Я лично буду собирать деньги, но на сберкнижке. Объявят кап. рем. в текущем году сдам их за несколко месяцев. За что меня судить?

Мои цитаты избирательно не дергайте. Ответьте на эту.

Гостю: На своей личной сберкнижке можете собирать деньги на что угодно, за это не судят. Подадут в суд и осудят вас за долги по оплате капитального ремонта, если появится задолженность по оплате квитанций. Минимальная сумма ежемесячного сбора средств на капремонт определена в соответствии с ЖК РФ и составляет по Тульской области 5 и 6 рублей для разного типа домов. Не будете платить по квитанции будет - долг, появятся пени. Такого типа долг и станет основанием для подачи иска. Так понятнее?

Четверг, 09:21 - 6 фев 14

гость — «ФЕДЯ» пишет: Так что слуги народа дерзайте-выборы не за горами.

Федя, у депутатов отобрали право распоряжаться денежными средствами бюджета в рамках депутатских программ. А за свои деньги добрыми быть накладно! Не стоит ждать финансовой активности от слуг народа.

Четверг, 09:53 - 6 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс» » пишет:

Ваша цитата ". и да, при приватизации обещали починить те дома, которые на момент передачи жилья нуждались в капитальном ремонте. Кто же виноват, что жители решили «простить» властям обещанное и не многие потребовали отремонтировать дома."

Вот мы и добрались до истины. Вы, цитируя ЖК,призываете народ соблюдать закон- иначе кара, СУДДДДД! По отношению же к властям, которые "положили" на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН и не привлечены к суду, вы настроены весьма лояльно. Уважаемый (ая), цитировать, что вы постоянно делаете и поучать, и дурак сможет. Кстати, по секрету(между нами т-с-с-с!) На Украине приняли свой федеральный, а потом, почему -то обосравшись, его сразу отменили!

Четверг, 10:00 - 6 фев 14

ДОМУ 5ЛЕТ. РАБОТЫ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЧЕРЕЗ 20ЛЕТ РЕМОНТ ФАСАДА.ПРИ СОЮЗЕ И ТО ПЛАНИРОВАЛИ НА 5ЛЕТ.А ЭТИ ЯЙЦЕГОЛОВЫЕ НА 30 ЗАПЛАНИРОВАЛИ.ЧЕРЕЗ2-3 ГОДА ВСЕ ДЕНЬГИ ПРОПАДУТ

Четверг, 10:13 - 6 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-№» пишет:

Деньги не пропадут. Девики не позволят! Знаешь, сколько сейчас яхты стоят? То-то и оно!

Четверг, 11:08 - 6 фев 14

гость — «том» пишет:

Вспомните УК Гусева сколько было разворовано а сейчас оно увеличилось в 5 раз значит вероятность воровства увнличилось в 5 раз.Вот что нас ждет.

Четверг, 14:24 - 6 фев 14

гость - пишет: По отношению же к властям, которые "положили" на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН и не привлечены к суду, вы настроены весьма лояльно.

Гостю: Да точно так же настроен, как и к простым жителям. Ни лучше, ни хуже. Если читали закон о приватизаци то должны понимать, что необходимость капремонта наступила не сразу и не во всех домах. И капремонт за государственный счет делали, но только в тех домах где жители этого требовали. В других домах даже через суд не желают требовать своего, законного права на капремонт! Все должны им, видите ли. Но кто должен за собственника заботиться о его собственности, а? То-то и оно.

И да, к суду обяжательно привлекут. Вы только заявление подайте.

Четверг, 14:28 - 6 фев 14

гость — «том» пишет: Вспомните УК Гусева сколько было разворовано а сейчас оно увеличилось в 5 раз значит вероятность воровства увнличилось в 5 раз.

Гостю: Вспомнили и что? Сколько разворовано? Только точно. Может у вас и данные есть? Не те "факты" про которые бабы у подьезда шепчутся, а настоящие факты разворованного.

Четверг, 14:33 - 6 фев 14

гость — «№» пишет: ДОМУ 5ЛЕТ. РАБОТЫ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЧЕРЕЗ 20ЛЕТ РЕМОНТ ФАСАДА.ПРИ СОЮЗЕ И ТО ПЛАНИРОВАЛИ НА 5ЛЕТ.А ЭТИ ЯЙЦЕГОЛОВЫЕ НА 30 ЗАПЛАНИРОВАЛИ.ЧЕРЕЗ2-3 ГОДА ВСЕ ДЕНЬГИ ПРОПАДУТ

Гостю: При Союзе нормативный срок эксплуатации до капремонта был точно таким же как и сейчас. И этот срок по фасаду наступит через 20 лет. Что не так? Боитесь что деньги обесценятся? Соберите собрание и увеличивайте взносы на капремонт до таких размеров чтобы ремонтировать фасад начали в следующем году. Кто вам помешать сможет, а?

Четверг, 14:55 - 6 фев 14

гость — «К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс»» пишет:

Дублирую для Вас письмо «…с 2014 года в платёжках появится строка «капремонт». Но мы на него все 20 лет, что живем в квартире, деньги сдавали. Нам, что, ещё одну строчку добавят? В. Николаев, Саратов. Отвечает Светлана Разворотнева, директор НП «ЖКХ Контроль», глава Комиссии Общественной палаты по жилищно-коммунальной политике: Новой строки не появится. Если вы уже платили за «капремонт», но его так и не сделали, отыщите организацию, которая собирала деньги. Для этого обратитесь с заявлением в управляющую компанию и в Жилинспекцию. Вы вправе потребовать ранее внесенных платежей… АиФ №49 4-10 декабря 2013 г. Ходите, требуйте, обратитесь, вытирайте сопли и слезы. А делов-то, воров за пицунду и на кукан. ПО ЗАКОНУ! Угораздило в этой стране родиться, вот наша винаи беда. Кстати нищенская прбавка к пенсии, не покрывающая инфляцию, будет сожрана капремонтами! (между нами)

Четверг, 15:34 - 6 фев 14

гость — «Девику» пишет:

Если читали закон о приватизаци то должны понимать, что необходимость капремонта наступила не сразу и не во всех домах.

. И в соответствии с каким пунктом закона о приватизации жители МКД добились через суд капитального ремона своих домов?

Четверг, 15:46 - 6 фев 14

гость — «DеviсУ» пишет:

Мы тебе уже свечку поставили,изыди.

Четверг, 16:30 - 6 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»» пишет:

Свечку ему ставить не надо, просто надо понять его психологический портрет. Обеспеченный человек, любой квиток оплатит. Хорошо чувствует себя в жизни, лишь бы была стабильность даже базирующаяся на антинародных ЗАКОНАХ. (могу пример привести антинародности). Специализируется на проблемах жизнеобеспечения, возможно юрист. Работу любит. Людей, по наивности, делит на простых и "сложных". Жизнью, ЭТОЙ, доволен!

Четверг, 17:44 - 6 фев 14

гость — «мнение» пишет:

Говорят, что данные по домам Тулы давала, в том числе, Сулава В.Н., которая контролирует проведение капремонта мн. домов в городе. Так каким образом из 234 домов, отремонтированных по ФЗ № 185., более 30 отремонтированных домов опять включены на 2015 – 2017 г по региональной программе. И виды работ те же самые, что были выполнены раннее по ФЗ № 185.

Четверг, 17:57 - 6 фев 14

гость — «мнению» пишет:

Одно из двух: 1. Или Сулава полная дура и поэтому не сделала отметки по домам, которые уже прошли капремонт по 185-ФЗ; 2. Или в департаменте жилищно-коммунального комплекса Тульской области работают идиоты, которые не могут понять, что написано в представленной им информации.

Четверг, 18:16 - 6 фев 14

гость — «гость» пишет:

Четверг, 14:33 - 6 фев 14 Dеviс пишет:

Соберите собрание и увеличивайте взносы на капремонт до таких размеров чтобы ремонтировать фасад начали в следующем году. Кто вам помешать сможет, а?

Лично нам фасад не надо. У нас другие нужды. Скажете, если наберём нужную сумму на спец.счете - никто не помешает использовать на них набранные на счете средства.

Четверг, 19:13 - 6 фев 14

гость — «Из закона № 271 -ФЗ от 25.12.2012 О капитальном ремонте МКД» пишет:

Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта:

1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Четверг, 19:21 - 6 фев 14

гость — «в 16-30» пишет:

Валяй примеры антинародности законов. Жуть как интересно.

Четверг, 19:26 - 6 фев 14

гость — «мнение» пишет: Так каким образом из 234 домов, отремонтированных по ФЗ № 185., более 30 отремонтированных домов опять включены на 2015 – 2017 г по региональной программе. И виды работ те же самые, что были выполнены раннее по ФЗ № 185.

Мнению: Вроде бы уже объясняли. В техпаспорта домов забыли внести данные о прошедших ремонтах. В последствии данные из техпаспорта легли в основу приложения к программе. Ни злого умысла, ни хитрых планов. Обычное головотяпство, разгильдяйство и наплевательское отношение к своим служебным обязанностям. В общем ничего нового.

Четверг, 19:29 - 6 фев 14

гость — «гость» пишет: Лично нам фасад не надо. У нас другие нужды. Скажете, если наберём нужную сумму на спец.счете - никто не помешает использовать на них набранные на счете средства.

Гостю: Не фасад, так не фасад. Соберите собрание и решите отремонтировать что-нибудь другое. Кто вам сможет помешать использовать ваши средства? Вы только соберите.

Четверг, 19:32 - 6 фев 14

гость — «гость» пишет:

В техпаспорта домов забыли внести данные о прошедших ремонтах. В последствии данные из техпаспорта легли в основу приложения к программе. Ни злого умысла, ни хитрых планов. Обычное головотяпство, разгильдяйство и наплевательское отношение к своим служебным обязанностям. В общем ничего нового.

_________________________________________________________________________ Уволить нахрен всех, кто не выполнял как положено служебные обязвнности. Другим неповадно будет.

Четверг, 19:33 - 6 фев 14

гость — «Из закона № 271 -ФЗ от 25.12.2012 О капитальном ремонте МКД» пишет: Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Гостю: И что вы этим хотели сказать?

Четверг, 20:18 - 6 фев 14

гость — «Девику» пишет:

Не ужели не дошло? А еще мнитие себя умняшкой!

Четверг, 20:21 - 6 фев 14

гость — «guliaev» пишет:

Накапливается праведный гнев. Как в семнадцатом. Там царь Николай II тоже не хотел никого менять, хотя царица в январе 1917 писала ему: "В Думе - одни дураки. В правительстве - все сплошь идиоты. В синоде - одни животные. "

Четверг, 20:24 - 6 фев 14

гость — «Секуляризатор» пишет:

Путин сказал как-то: "Если всех уволить - кто работать будет?" Так что бояться нечего. Груздев никого за оплошность не уволит.

Четверг, 20:26 - 6 фев 14

гость — «Девику» пишет: Не ужели не дошло?

гостю: Не дошло. Объясняйте.

Четверг, 21:51 - 6 фев 14

гость — «В будущем» пишет:

Наконец то офшоры наполнятся новым капиталом, и появится много новых олигархов УРА-УРА. P.S Ни о каких 25 годах и думать нечего каждый 5 - банкротство. И сделано ничего небудет.

Четверг, 22:32 - 6 фев 14

гость — «Удивленная» пишет:

У нас в Узловой квартал 50 лет Октября в доме 27 в прошлом году делали кап ремонт. Теперь оказалось после ремонта нет счетчика на тепло общедоового, а администрация подписала что установлен. Где деньги? Сегодня прочитала у нашей управляющей компании новый хозяин. Как он принял наш дом без счетчика? И куда там смотрели те, кому положено проверять кап ремонт? Снова собирем деньги и куда они уйдут?

Четверг, 22:33 - 6 фев 14

гость — «прорицателям будущего» пишет:

Предсказывали скорое банкротство УК Тулы, уход ВСЕХ денег в оффшоры, коммунальный коллапс во всем городе, но не сбылось! Предсказания о крахе начинаний с фондом капитального ремонта тоже не сбудутся. Дома отремонтируют, деньги не разворуют к вашему сожалению. Россия жила и жить будет несмотря ни на чьи гиблые предсказания.

Четверг, 23:42 - 6 фев 14

гость — «лентяйка» пишет:

Народ, подскажите: а прописанные в неприватизированных квартирах тоже будут платить?

Пятница, 01:40 - 7 фев 14

гость — «Война» пишет:

Народ вы че? Страна к войне готовится, с 2012 года оптимизируют все и медицину и образование, а расходы в бюджете на ЖКХ сократили в 4 раза. Бюджет 2012-2014 военно-ориентированный. Все деньги пущены на военные расходы. Пока вы сидите в Туле и ругаете губернатора, в Москве вспыхивают уличные бои. Перед олимпиадой никто вам это по любимому зомбоящику не покажет. Какие новостройки, какие крыши, какой капремонт? Тушонку покупайте! Дома укрепляйте! Готовьтесь, а не свистите тут сидя на жирных задницах.

Пятница, 07:46 - 7 фев 14

гость — « лентяйке » пишет:

Нет, вы спите спокойно. За ремонт общедомового имущества платит собственник вашей квартиры, т.е. администрация мунициапального образования.

Пятница, 08:30 - 7 фев 14

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-«в 16-30»» пишет:

Примеры антинародных законов? Валяю. В Печально-известном постановлении правительства за № 307, поставившим РАКОМ всю страну (по уплате МОПа) ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИРЫ НЕ ИМЕЛ ПРАВА ДОСТУПА К ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВОГО ЭЛ. СЧЕТЧИКА! Ы. А, что тама было прописано? Ежели квартирный ЛОХ желает знать потребление эл. энергии своего дома, ОН ДОЛЖЕН НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЮ!, а ТОТ в ТЕЧЕНИИ СУТОК ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ ЕМУ ЖУРНАЛ с ПОКАЗАНИЯМИ! Ы!Ы?Ы! А, что там писали, я знаю по протесту одного старшего по дому. Девик опротестуйте!

Пятница, 08:51 - 7 фев 14

Ну, ребята! А по повторному включению домов в программу ремонта - это в прокуратуру. Хищение готовится? Выносите предупреждение , господа прокуроры!

Пятница, 09:39 - 7 фев 14

гость — пишет: Девик опротестуйте! В Печально-известном постановлении правительства за № 307, поставившим РАКОМ всю страну (по уплате МОПа) ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИРЫ НЕ ИМЕЛ ПРАВА ДОСТУПА К ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВОГО ЭЛ. СЧЕТЧИКА! Ы. А, что тама было прописано? Ежели квартирный ЛОХ желает знать потребление эл. энергии своего дома, ОН ДОЛЖЕН НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЮ!, а ТОТ в ТЕЧЕНИИ СУТОК ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ ЕМУ ЖУРНАЛ с ПОКАЗАНИЯМИ! Ы!Ы?Ы! А, что там писали, я знаю по протесту одного старшего по дому.

гостю: Опротестовывать что? То, что собственник, оплачивающий к примеру МОП, имеет право, согласно ЗоЗПП сверить показания счетчика дабы убедиться в правильности расчетов? Или то, что на расплывчатые требования жителей, которые не подкреплены нормами законодательства, пишут уклончивые ответы? Или то, что жители вольно трактуют законодательство, требуя заведомо невыполнимое? Поясните что опротестовывать?

И да, правильно делают, не допуская всех и каждого любопытного к счетчикам, особенно в подвальные помещения или электрощитовые. Тем самым предотвращая несчастные случаи и терракты.

Пятница, 09:43 - 7 фев 14

гость — «Девику» пишет: Были бы умными разработчики программы, то включили бы в программу всю необходимую жильцам информацию, т.к. п.4 указанной вами статьи ЖК позволял это сделать. Просто надо было при подготовке закона ТО или постановления правительства, касающегося разработки этой программы, указать какие данные будут вносится по домам.

гостю: Программу написали в полном соответствии с требованиями федерального законодательства. Ни больше, ни меньше. Или вы на своем рабочем месте всегда выполняете двойную работу, которую от вас не требуют, да еще и задаром?

И да, жители-собственники, которым не безразлична судьба их дома, сами могут и уже позаботились о всей необходимой информации.

Пятница, 10:02 - 7 фев 14

гость — «Девику» пишет:

Или вы на своем рабочем месте всегда выполняете двойную работу, которую от вас не требуют, да еще и задаром?

Ну почему же задаром? Зарплата у чиновников в администрации области очень даже не хилая,у консультантов за 40 тыс. руб, у нач. отделов 50-60 т.руб. И можно было предусмотреть в программе то, с чего начнется любое собрание собственников жилья по определени способа накопления денег на капремонт: какие ремонтные работы предстоят, сколько в ценах 2013 будет стоить капремонт в доме, почему дом, которому больше пятидяьти лет без единого капремонта попадает в ремонт через 17 лет, а соседний дом, в котором 2 года назад провели ремонт, планируют отремонтировать через 15 лет.

И если представители администрации озвучат на собрании для жителей 5-ти этажного кирпичного дома информацию,написанную в программе, о том что им предстоит сбор денег еще и на замену лифта или ремонт фасада, и как рыбы будут молчать о стоимости ремонта и проектной документации на этот ремонт , собрание пошлет их нах..й и напишет жалобы и обращения во все контролирующие и правительственные органы и будет право.»

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎