1.2 Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений о конкретных объектах недвижимости. Поэтому в него вносится информация об уникальных характеристиках объекта недвижимости, позволяющих определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок);
2) кадастровый номер и дата внесения номера в кадастр (03:24:033202:1, 14.07.2011);
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (Республика Бурятия, г. Улан-Уд
Э, Октябрьский район, ул. Военная).
4) описание местоположения границ объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства (Республика Бурятия, г. Улан-Уд
Э, Октябрьский район, ул. Военная);
5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, описание местоположения помещения в пределах этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение (03:24.033202:1);
6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (800 кв.м).
В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:
1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный), если такой номер был присвоен до принятия нового Федерального закона, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, который присвоил такой номер в установленном законодательством порядке;
2) кадастровый номер иного объекта недвижимости в результате раздела, выдела доли в натуре, с которым далее преобразования объекта недвижимости был образован объект недвижимости, если последний был образован в результате преобразования иного объекта недвижимости;
3) кадастровый номер иного объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости, если последний является объектом недвижимости из которого образован иной объект недвижимости;
4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здания, сооружения или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок;
6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната;
7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (Республика Бурятия, г. Улан-Уд
Э, Октябрьский район, ул. Военная)
8) сведения о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения) в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
10) сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости;
11) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
12) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;
13) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок (Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства);
14) разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;
15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание (многоквартирный дом);
16) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение (жилое помещение);
17) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенного в многоквартирном доме (квартира);
18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение (для ведения личного подсобного хозяйства);
19) количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (одноэтажный);
20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;
21) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (далее - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости) (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Октябрьский район, ул. Военная).
22) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости (ИП Хайтбаев Таиржан Жумабаевич,
№ номер квалификационного аттестата кадастрового инженера: 304032307700141, контактный телефон: 60-37-15, 23-02-14
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером г. Улан-Удэ, ул.Гусинозерская,9/3, кв. 5);
23) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
24) сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование.
Глава ЙЙ. Порядок представления сведений внесенных в государственный кадастр недвижимости