Жилмассив "На Фадеева" ( Новосибирск )

1. Составление плана квартиры с размерами. ( реальные размеры и квадратура квартиры).2. Выявление отклонений по стенам.( отклонение по вертикали, отклонения на 2х метровое правило согласно СНиП, так же выявление бухтящих мест на штукатурке и.т.д).3. Выявление отклонений стяжки. ( отклонение по горизонтали, выявление ям и горбов на стяжке, бухтения стяжки и.т.д).4. Проверка тяги в вент.канале.5. Внешний осмотр квартиры на наличие иных недопустимых дефектов. (механические повреждения, брак окон и фурнитуры и.т.д)6. Запись всех дефектов в бланк (выдается после осмотра).7. Консультация по ремонту.

Тел.: (383) 287-66-80 Без выходных, с 9:00 до 18:00

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Прокол ушей взрослым и детям

Запись по телефону: 89137599159 -Татьяна

Ярмарка-раздача животных День Хвоста уже завтра!

Кошки (и собаки), которые приедут в торговый центр — в альбоме участников: Показать полностью.

Каждая фотография подписана, уточнить детали вы можете в комментариях или в ЛС.

Когда и куда приходить за котопсами? Когда: 18 июня с 12:00 до 18:00 Где: ТК РЕКА Новосибирск, блок Б (со стороны набережной у метро "Речной вокзал")

Все наши животные кастрированы, привиты от вирусов, обработаны от паразитов, чипированы.

Валерий Червов дал интервью телеканалу "РБК" об экономической обстановке в стране и планах концерна "Сибирь" на 2014 год

Жители Северного поселка Новосибирска требуют остановить стройку нового жилмассива

Горожане с улицы Фадеева предупреждают о транспортном коллапсе всей северной части мегаполиса

Будущий высотный жилмассив в глубине Северного поселка, что в Калининском районе Новосибирска, по мнению местных жителей, нанесет вред не только поселку, но и всему городу.Показать полностью. Об этом они заявили в своей петиции в мэрию и прокуратуру. В ней они требуют остановить строительство. Камень преткновения – единственная асфальтированная в поселке улица Фадеева. Эта дорога не приспособлена для интенсивного движения, возросшего в последние годы. На официальных картах она значится, как тупиковая. Уже сейчас там стоят многочасовые заторы.

- Количество машин, которое резко увеличится после заселения будущего жилмассива, грозит транспортным коллапсом всей северной окраины города, - прокомментировала ситуацию Наталья Кухарь, один из авторов письма. – При неизбежном расширение границ проезжей части улицы Фадеева, дорога «съест» пешеходный тротуар и передвинется вплотную к заборам домовладений. Это создаст опасность для местного населения и особенно детей. ДТП со смертельным исходом уже произошло здесь весной прошлого года.

Общественники добавляют, что ответа из мэрии пока не последовало. Транспортная прокуратура перенаправила жалобу в ГИБДД. Молчит пока и депутат Иван Сидоренко, который получил копию письма от жителей ещё в конце января.

Строительная площадка жилмассива "На Фадеева" и её окрестности с высоты птичьего полета

Концерн «Сибирь» получил участок в 10 га в Ленинском районе Новосибирска

16.10.2013 департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска провел очередной аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного под многоквартирное жилищное строительство. На торги выставлялся участок площадью более 10 га по ул.Показать полностью. Забалуева в Ленинском районе. Он достался единственному участнику аукциона — ООО «Развитие» (входит в строительный концерн «Сибирь») по начальной цене 51,5 млн руб. Договор с компанией будет заключен на три года. Получить комментарий о планах застройки этой территории в концерне «Сибирь» вчера не удалось.

Площадь других участков Сибири:

Берёзовое 1 - 16 гаБерёзовое 2 - 10 гаТулинское - 11.51 гаФадеева - 8.6 га

* на прикрепленной карте примерное местоположение

На что стоит обратить внимание при покупке квартиры у СК "Сибирь".

Внимательно читайте ДДУ! Особое внимание хотим обратить на следующие моменты:

1. Цена за квадратный метр. На сайте обозначена одна цена за метр, но это цена может при умножению на общую площадь не соответствовать общей стоимости квартиры ( не в вашу пользу ). Пример - https://vk.com/photo-58551601_310477679 Показать полностью.

2. Площадь квартиры. Посмотрите план квартиры приложенный к ДДУ, рассчитайте общую площадь на этой схеме перемножив обозначенные там размеры стен. Есть вероятность что заведомо получится площадь больше прописанной в ДДУ. Этот момент может в будущем иметь отношение к пункту 3 данной инструкции.

3. Дополнительные расходы. В ДДУ обычно обозначено что если после сдачи дома площадь отличается от обозначенной в договоре производится доплата/возврат средств за лишнюю площадь. Как правило приходится доплачивать ( в среднем 10-20 тыс? ). Если на Берёзовом 1 доплачивали в среднем чуть более 50%, то на Тулинском этот процент приближался к 100%. Ознакомится с результатами опросов http://vk.cc/1QUIvT и http://vk.cc/1QUISV

4. "Комплектация" квартиры - внимательно читайте что обозначено в ДДУ, например если в предыдущем доме от концерна были трубная разводка, остекление лоджии, капитальная дверь то у вас по договору этого может и не быть.

5. Запрет на переуступку. В договоре может быть пункт который дает право концерну запретить вам продажу квартиры до сдачи дома и оформления собственности на квартиру ( оформление может занимать до 6 месяцев после сдачи в связи с задержками документов). В жизни случается всякое и для ряда инвесторов этот пункт потом выходит боком, возможно вы сможете настоять на исключении этого пункта из ДДУ, или узнать законность этого пункта с точки зрения "Закона о защите прав потребителей", иных регулирующих данные взаимоотношения законов.

6. Срок сдачи - получение "заветных ключиков". Кроме срока сдачи дома в ДДУ обозначен срок передачи квартиры собственникам, как правило это + 1 квартал к сроку сдачи. На практике последних домов 10 обычно инвесторы концерна получают ключи в последний-предпоследний месяцы обозначенные в сроках "передачи инвестору". Дома на последних жилмассивах Берёзовое/Тулинское концерн сдает обычно в срок, но случались и задержки 2-5 месяцев.

ВНИМАНИЕ! Информация на основе отзывов инвесторов концерна - администрация группы не несет ответственности за её полную достоверность. Но мы попытались выделить популярные вопросы с которыми столкнулись ряд инвесторов.