экономика и управление на предприятии строительства

В современное время строительный бизнес стремительно набирает обороты – новые здания строятся, старые реконструируются. Аналитики экономики утверждают, что на данный момент эта часть рынка является самой перспективной и динамичной. Если есть решение занять определенное «место» в этом бизнесе, то самое главное это продумать все, вплоть до мелочей, ведь от этого зависит рост организации и финансовая стабильность. Строительство всегда было привлекательным для ведения бизнеса коммерческим направлением. Это связано с тем, что постоянно возводятся новые объекты и ремонтируются те, что были введены в эксплуатацию ранее. Чтобы организовать строительную компанию, выполните ряд последовательных действий.[5] С тех пор, как было отменено обязательное лицензирование ремонтно-строительной деятельности, заниматься "белым" строительным бизнесом, казалось бы, стало легче. Однако до сих пор всякого, кто желает осуществлять строительные работы, зарегистрировав юридическое лицо, ждет множество формальных трудностей. И всё-таки открыть легальный бизнес в строительстве сегодня вполне возможно.

Если срочно нужно сделать диплом на заказ , напиши специалистам Work5.

. Сейчас существует множество организаций, которые занимаются различными вопросами, связанными со строительством объектов недвижимости. В первую очередь, стоит отметить архитектурные организации, которые занимаются созданием архитектурных проектов зданий, городских сооружений и прочего. Любой строительный проект должен быть одобрен архитектурной организацией. С помощью инвестиционно-строительных организаций осуществляется реализация крупномасштабных проектов по строительству объектов недвижимости в городе и стране в целом. Эти компании заручаются помощью государства, инвесторов для строительства каких-либо объектов. Жилищно-строительные кооперативы являются некоммерческими организациями, цель которых удовлетворить потребности своих членов в жилье. В такие кооперативы могут объединяться отдельные граждане при строительстве нового жилого дома, покупке новых домов, осуществления капитального ремонта на свои денежные средства и прочее. Существуют также гаражно-строительные кооперативы, цель которых строительство гаражей, ремонт их и приобретение или продажа. Они решают различные административные вопросы по функционированию гаражей. Еще одной разновидностью являются дачно-строительные кооперативы. Как следует из самого названия, эти кооперативы занимаются вопросами строительства, приобретения дачных участков и построек.[5] Нельзя организовать капитальный ремонт или даже строительство чего-либо без предварительного уведомления этих кооперативов и без получения соответствующего разрешения. Есть специальные государственные организации, которые отвечают за дорожно-строительные работы. Именно они должны обеспечивать своевременный ремонт дорожного покрытия, организовывают строительство новых дорог. Есть компании, которые занимаются строительством, ремонтом и обслуживанием гидротехнических сооружений (дамбы, плотины, очистные сооружения, водоотводящие магистрали, водопропускные сооружения и др.). При строительстве здания важно получить всю информацию об участке. Уже исходя из этих данных происходит проектирование сооружений, которое учитывает всевозможные взаимодействия постройки с природными условиями участка. Геодезические, картографические работы позволяют правильно построить дом с учетом свойств земельного участка. Цель курсовой работы заключается в разработке примерных документов необходимых для создания строительной организации в форме общества с ограниченной ответственностью и в выполнении расчетов финансово-экономических показателей её деятельности. Курсовая работа посвящается основам и организационно правовым формам деятельности организации. Включает в себя законодательные и теоретические положения по основам деятельности предприятий и организаций в РФ, законодательные основы деятельности юридических лиц, основы налогообложения предприятий и специфику выбранной организационно - правовой формы. Курсовая включает учредительные документы и структуру создаваемой организации. Здесь рассматривается создание и регистрация бизнеса в форме хозяйственного общества и организационную структуру создаваемой организации. Работа посвящается формированию имущества предприятия. Изложен общий порядок формирования имущества организации, определение потребностей финансирования, обоснование лизинга имущества создаваемого предприятия. В курсовой работе будет произведен расчет основных показателей работы создаваемой организации. Задачи работы: Развитие навыков работы со специальной, нормативной, периодической литературой и законодательными актами по экономическим вопросам с информационно-правовыми системами; Приобретение навыков самостоятельной работы на персональных ЭВМ при решении конкретных экономических задач; Практическое ознакомление с основными документами, регламентирующими отдельные стороны производственно - хозяйственной и финансовой деятельности строительных предприятий.

Приняв решение открыть свою строительную фирму, компанию, далеко не все предприниматели в состоянии реально оценить свои финансовые возможности. Учитывая, что многие из них располагают весьма скромными объемами первоначальных капиталовложений, становится понятно, насколько высок риск остаться на обочине, не выдержав жестких реалий этого бизнеса. Что же нужно для того, чтобы организация строительной компании, фирмы стала первым шагом на пути к успеху? Входя в новый бизнес, строительная компания редко начинает с масштабной деятельности. Как правило, такая фирма состоит всего из нескольких работников, которые специализируются на выполнении мелких строительно-ремонтных заказов. Иначе и быть не может, если владелец фирмы не в состоянии сразу же вложить в развитие бизнеса значительные суммы. Для того, чтобы открыть свой бизнес - строительную фирму, предпринимателю, прежде всего, необходимо сколотить пусть небольшую, но надежную бригаду, в которую будут входить опытные мастера своего дела. Впоследствии штаты можно будет расширить, но основной костяк будет всегда играть решающую роль. Создавая строительную организацию, следует учитывать следующие особенности. Оформление документов – это непростой процесс. Для того, чтобы зарегистрировать строительную организацию, необходимо оформить юридическое лицо и индивидуальное название, прописать устав фирмы и определить уставной фонд. Также следует указать юридический адрес компании, руководителя и другие необходимые данные. Затем, когда готовы все учредительные документы, следует зарегистрировать компанию в налоговой и получить коды предприятия, сделать реестровую печать и штамп, а также открыть в банке счет и внести свои данные во все государственные службы учета. После завершения этих процедур будет компания, которая готова к полноценной работе, остается только сделать строительную лицензию. Для того, чтобы оформить строительную лицензию, следует обозначить те виды работ, которые будет выполнять компания, и предоставить копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Решение или Протокол о создании, коды Госкомстата и документы, которые подтверждают юридический адрес компании), эти документы до конца оформляются после того, как зарегистрируется фирма. Цена лицензии зависит от видов и количества работ, которые будет выполнять фирма. Для начала нужно время для создания бизнес-плана, в строительной отрасли есть свои особенности: какой сегмент рынка будет вами охвачен (капитальные, косметические ремонты и пр.); какие услуги будут предоставляться (ремонт, строительство); кадровые вопросы и пр. Изначальные вложения в строительную компанию могут быть небольшими. Для оказания услуг на профессиональном уровне следует найти квалифицированных мастеров и позаботиться о поиске будущих заказчиков. Изначально можно сэкономить деньги на аренде офиса, обсуждая работы непосредственно у самого заказчика, а расчеты и замеры выполнять на месте. Следующий этап – приобретение профессиональных инструментов (дрель, перфоратор, отвертки, стремянка и пр.). Затем следует приобретение машины, так как даже самые незначительные работы сложно будет выполнить без «Газели», а арендовать – это слишком накладно. Еще одна отличительная черта строительного бизнеса – это отсутствие постоянного штата рабочих с определенным окладом. Строители работают по сдельной системе, то есть на конкретный заказ можно пригласить отдельных специалистов, договорившись с ними об оплате. В данной курсовой работе мною был рассмотрен пример создания предприятия в форме общества с ограниченной ответственностью.

1. Гражданский Кодекс часть 1 глава 4. 2. Федеральный Закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" 3. Федеральный Закон "Об акционерных обществах" 4. Градостроительный Кодекс 5. Ивашенцева Т.А., Колесникова Т.Ф. Челазнова Л.А. Экономическое обоснование создания строительной организации. Методические указания к курсовому проекту. – Новосибирск: НГАСУ, 2010. – с. 32. 6. Ивашенцева Т.А. Экономика предприятия: учеб. пособие. Конспект лекций для спец. 080502 «Экономика и управление на предприятии строительства / Т.А. Ивашенцева, Н.А. Гуслова.- Новосибирск: НГАСУ, 2011. – 108с. 7. Курс экономики: Под ред. Райзберга Б.А. - 5-е изд., перераб. И доп. - М.: ИНФРА, 2008 год 8. О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации. Федеральный закон Российской Федерации/Принят государственной Думой 12 мая 1995г. №88 (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 № 31-ФЗ)-ФЗ//Консультант Плюс: Версия Проф. 9. Положение о порядке государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности./Утверждено Указом Президента РФ от 8 июля 1994г. №1482 (ред. от 29.08.2001г.) //Консультант Плюс: Версия Проф. 10. О первоочередных мерах государственной поддержки малого предпринимательства в Российской Федерации/ Указ Президента РФ от 04 апреля 1996г. №491 (ред от 06.01.1999г.) //Консультант Плюс: Версия Проф. 11. О лицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон от 08.08.2001г. №128-ФЗ (ред. от 13.03.2002г.)- //Консультант Плюс: Версия Проф. 12. Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства: Федеральный закон от 31.12.2001. № 198-ФЗ -// Консультант Плюс: Версия Проф. 13. О финансовой аренде (лизинге): Федеральный закон от 29.10.1998г. №164-ФЗ (ред. от 29.01.2002г.)-//Консультант Плюс: Версия Проф. 14. Парахина В.Н. Теория организации: учебник для вузов/ В.Н. Парахина, Т.М. Федоренко. – М.: Изд-во КНОРУС, 2010. – 346 с. 15. Положение о лицензировании строительной деятельности/Утв. Постановлением Правительства РФ от 25 марта 1996г.(ред. от 13.03.2002г.)- //Консультант Плюс: Версия Проф. 16. Тимофеева М.В. Бухгалтерский учет в строительных организациях: учебник для студ. высш. уч. заведений - М.: Издательский центр «Академия», 2011. 17. Экономика предприятия (фирмы) : учеб./ под ред. О.И. Волкова и О.В. Девяткина.- 3-е изд.- М.: Инфра-М, 2009.- 601с.)