После увольнения директора ЖЭУ-67 самая стильная многоэтажка Ленинского района заметно преобразилась

Напомним, не так давно корреспондент агентства «Минск-Новости» случайно обнаружил вопиющий беспорядок в этом доме. Выяснилось, что в ЖЭУ-67 совершенно забыли про поддержание порядка в этом строении и на прилегающей территории: подъезд и чердак не убирали, траву во дворе не косили, а автовладельцы парковались, как кому вздумается. Про порядок на детских площадках и вовсе говорить не приходилось.

Через несколько дней после выхода статьи директор ЖЭУ № 67 был уволен. Позже та же участь постигла и рабочую по комплексной уборке, закрепленную за злополучным домом. С тех пор за многоэтажку и прилегающую к ней территорию отвечали другие люди, что привело к серьезным преображениям.

Затем комиссия ГО «Минское городское жилищное хозяйство» исследовала дом и прилегающую территорию, после чего ее члены рассказали о замеченных изменениях. Выяснилось, что дворовая территория и места общего пользования приведены в удовлетворительное санитарное состояние, двери в технические помещения закрыты на запирающие устройства и остеклены. Посторонние предметы и мусор в местах общего пользования убраны. А работники ЖЭУ-67 отремонтировали скамейки, окрасили малые архитектурные формы, перила, решетки и детское игровое оборудование. Также не были замечены на зеленой зоне уже намозолившие глаза нерадивые автолюбители.

Не забыли специалисты МГЖХ упомянуть и про нормативные документы, определяющие необходимость и порядок выполнения текущего ремонта в местах общего пользования, который проводится за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений. В частности, отремонтировать незадымляемую лестницу жильцы должны за свой счет.

Корреспонденты агентства «Минск-Новости» решили проверить, так ли хорошо обстоят сейчас дела в этом доме. Компанию нам составили новый руководитель ЖЭУ № 67 Владимир Гарбуз и рабочая по комплексной уборке Ирина Сташкевич.

Часть дверных проемов действительно была остеклена, но обычным стеклом, а не армированным. С учетом вечно гуляющего между открытыми этажами аварийного выхода ветра и хлопанья дверьми, срок службы такого материала весьма недолговечен. Спортивной площадки на прилегающей к высотке территории не было, но ее останки наблюдались чуть поодаль, на территории нескольких общежитий. Почему инспектировавшая комиссия увидела обновленную детскую игровую площадку, но не заметила в десяти метрах бывшую спортивную? Это же касается и фактов парковки на зеленой зоне. Автомобили как стояли, так и стоят на ней, но рядом с общежитиями.

Председатель ЖСК дома № 6 на ул. Полевой Николай Бранчук помимо произошедших изменений отметил трудолюбие и прилежание новой рабочей по комплексной уборке Ирины Сташкевич: «Убирает очень чисто и места общего пользования, и основную территорию». А вот в отношении необходимого ремонта незадымляемой лестницы за счет жильцов Николай Владимирович выказывал явный пессимизм: «Специалисты ЖЭУ уже провели обследование и составили смету ремонтных работ на 70 млн рублей. В ближайшее время проведем собрание жильцов дома по этому поводу, но уверен на сто процентов, что решение его будет отрицательным…».

Новый директор ЖЭУ Владимир Гарбуз, как оказалось, человек не только весьма деятельный, но и эмоциональный.

– В общей сложности ЖЭУ № 67 обслуживает около 950 тыс. кв. м территории, или 6.500 лицевых счетов, – рассказывает Владимир Федорович. – В штате 90 сотрудников, из них 5 мастеров, а нужно значительно больше. Из-за низкой зарплаты в дефиците и рабочие по комплексной уборке, хотя среди наших дворников есть люди даже с высшим образованием. Каждое утро до работы и после нее объезжаю свою территорию, чтобы знать положение дел и распланировать задания на следующий день. Руководить ЖЭУ очень сложно: штрафы сыплются как из рога изобилия. И в основном по вине нерадивых жильцов. Для наказания у нас ограниченные полномочия. Они есть у сотрудников МВД, ГАИ, МЧС, но к каждому дому их не приставишь, да и желания особого они не проявляют. Дворники постоянно жалуются: не успеешь убрать, через день, а то и считанные часы вновь в помещениях зданий или на прилегающей территории бутылки, бумага, окурки. Чаще всего выкручивают лампочки, разбивают стекла, ломают столярку, разрисовывают стены. Увы, но таковы сознательность, культура части наших граждан, а точнее, бескультурье. А страдают все жители, в том числе и в доме № 6 на улице Полевой. Как тут не вспомнить известную пословицу: чисто не там, где убирают, а там, где не сорят.

За что должны или не должны платить жильцы, мы решили уточнить у заместителя директора ЖРЭО Ленинского района по благоустройству и содержанию жилого фонда Анастасии Воробьевой.

– В том, что прилегающая к дому № 6 на Полевой территория, находящаяся в ведении общежитий, нуждается в комплексном благоустройстве, сомнений нет. Включение этого вопроса в программу благоустройства Ленинского района на 2016 год и определение источников финансирования будет рассматриваться на заседании администрации района. Будет также рассмотрен вопрос участия балансодержателей общежитий в благоустройстве этой территории. В случае отказа жильцов дома № 6 от косметического ремонта незадымляемой лестницы, в чем также нет сомнений, он будет проведен в принудительном порядке за их счет с рассрочкой платежей на определенное время. Законодательство регулирует и этот вопрос. В данном случае ЖЭУ № 67 нужно будет только согласовать объемы строительных работ и материалы. Есть для жильцов высотки более приемлемый и менее затратный вариант – ремонт своими силами. Можно также обратиться в любую строительную организацию, но не факт, что стоимость их услуг будет меньше, нежели у строительной группы ЖЭУ.

Перепечатка материала без письменного разрешения УП «Агентство «Минск-Новости» запрещена