Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД

Пожар уничтожает имущество людей, а в самых страшных случаях уносит человеческие жизни. Только строгое соблюдение правил пожарной безопасности позволит избежать ущерба и трагедий. Поэтому требования к соблюдению пожарной безопасности, предъявляемые государственными органами, строги.

Сегодня расскажем, кто следит за соблюдением этих требований, как проходят проверки пожарной безопасности и какие последствия ждут УО, если она нарушает правила пожарной безопасности.

Кто проверяет

За проведение проверок пожарной безопасности отвечает подразделение МЧС России – Государственный пожарный надзор.

Осуществлять проверку соответствия организации требованиям противопожарной безопасности может только аттестованный государственный инспектор.

сотрудник одет в форму МЧС,

на груди у инспектора есть знак федерального государственного надзора,

в удостоверении личности сотрудника отражена должность проверяющего,

инспектор имеет распоряжение на проверку.

Если у вас не возникло никаких подозрений, то сотрудник может приступать к выполнению своих обязанностей.

Что проверяют

Если вам сообщили, что предстоит проверка на соблюдение правил пожарной безопасности, следует быть готовыми, что инспектор будет проверять и документы, и соблюдение требований на объекте.

Организационные: свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган, приказ о назначении генерального директора организации, протокол о выборе способа управления многоквартирным домом, договор управления, технический паспорт.
Подтверждающие состояние пожарной безопасности МКД:

приказ о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность;
приказ о порядке и сроках проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума;
приказы о назначении ответственных за проведение вводного противопожарного инструктажа в организации, а также о назначении лиц, выполняющих первичный и повторный противопожарные инструктажи на рабочих местах;
приказы об утверждении программы проведения вводного инструктажа и программы первичного противопожарного инструктажа;
график противопожарных инструктажей, которые будут проводиться повторно;
журнал учёта проведённых инструктажей по противопожарной безопасности;
удостоверения о прохождении обучения пожарно-техническому минимуму;
приказ об установлении противопожарного режима на объекте;
инструкцию о мерах пожарной безопасности на объекте;
инструкцию о мерах пожарной безопасности для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения производственного и складского назначения, при их наличии;
декларацию пожарной безопасности;
исполнительную документацию на установки и системы противопожарной защиты объекта;
годовой план-график проведения работ по техническому обслуживанию и плановому ремонту систем противопожарной защиты здания;
протоколы эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли здания;
протокол испытаний противопожарного водопровода – при наличии противопожарных водопроводных сетей;
журнал учёта наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей, а также иных первичных средств пожаротушения, паспорта на огнетушители.

Инспектор может запросить сертификаты соответствия пожарной безопасности материалов, используемых при ремонте общего имущества, графики и схемы мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, акты проверки средств противопожарной защиты многоквартирного дома и другие документы, которые касаются обеспечения пожарной безопасности многоквартирного дома.

табличек с номерами телефонов пожарной охраны и ответственных за пожарную безопасность лиц;
специальных знаков, которые обозначают отведённые для курения места;
знаков, которые обозначают категории помещений МКД по взрывопожарной и пожарной опасности;
незаконных перепланировок общего имущества;

эксплуатацию чердачных и подвальных помещений;
состояние системы автоматической пожарной сигнализации;
состояние системы оповещения людей при пожаре;
использование горючих материалов при отделке путей эвакуации.

По какой причине могут проверить

Истёк трёхлетний срок с момента ввода дома в эксплуатацию или с даты последней плановой проверки.
Истёк срок исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений.
В орган государственного пожарного надзора поступили обращения и заявления граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц или органов власти о факте нарушения требований пожарной безопасности.

Виды проверок

Проверки могут быть двух видов – плановые и внеплановые. О плановых проверках можно узнать на сайте МЧС России. Их проводят один раз в три года. Есть и исключение – это надзорные каникулы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, отнесённых к субъектам малого бизнеса. Если вы относитесь к этой категории, то пожарная проверка не грозит вам до 31.12.2018 года.

возникновения угрозы вреда жизни и здоровью людей, животных
угрозы причинения вреда растениям и окружающей среде;
угрозы нарушения безопасности государства;
угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
нарушения прав потребителей.

В таких случаях предупреждения не ждите.

Срок проведения проверки – не более 20 рабочих дней. В исключительных случаях он может быть продлён. Исключительным случаем может считаться необходимость проведения сложных исследований, экспертиз и расследований при наличии мотивированных показаний инспектора государственного пожарного надзора.

Какие последствия

для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей;
для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 20 до 30 тысяч рублей;
для должностных лиц – от 6 до 15 тысяч рублей.

ФИО и должность руководителя проверяемого юридического лица;
что исследовалось в ходе проверки;
адрес исследуемого объекта;
мероприятия, которые необходимо выполнить в целях устранения выявленных при проведении мероприятия по контролю нарушений требований пожарной безопасности;
сроки устранения нарушений.

Если вы не согласны с выявленными в ходе проверки нарушениями, предписание можно обжаловать в десятидневный срок со дня его вручения вышестоящему государственному инспектору по пожарному надзору.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎