Планировка и застройка сельских поселений

Данные нормы регламентируют проектирование и строительство малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) усадьб с учетом природно-климатических и экономических особенностей Украины и достижений научно-технического прогресса. Нормы обязательны для применения предприятиями, организациями и учреждениями независимо от форм собственности и ведомственного подчинения, общественными объединениями и гражданами, которые осуществляют проектирование, строительство, реконструкцию и благоустройство на соответствующих территориях.

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Государственные строительные нормы "Планирование и застройка малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств" распространяются на разработку генеральных планов малых сельскохозяйственных предприятий разных форм собственности, а также на разработку генеральных планов производственных зон сельских поселений, на которых размещаются малые сельскохозяйственные предприятия и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Примечание 1.Малое сельскохозяйственное предприятие - производственный объект сельскохозяйственного назначения для выращивания, хранения и переработки отдельных видов сельскохозяйственной продукции, а также для содержания ограниченного количества сельскохозяйственных животных и птицы, часто с неполным составом основных и дополнительных построек, сооружений, которые могут быть построены в разных конструктивных решениях с применением единых или раздельных способов механизации.

Примечание 2. Крестьянское (фермерское) хозяйство является формой предпринимательства граждан Украины, которые собственным трудом членов этого хозяйства производят товарную сельскохозяйственную продукцию, занимаются ее переработкой и реализацией. Крестьянское (фермерское) хозяйство в системе КП является равноправной формой ведения хозяйства рядом с государственными, кооперативными, арендными и другими предприятиями.

Примечание 3.Фермы, которые входят в состав сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств, относятся к малым, если они имеют ограниченное число поголовья: крупный рогатый скот до 200 голов с приплодом, свинофермы до 200 голов с приплодом, птицефермы до 700 голов птицы, овцефермы до 400 голов с приплодом, кролефермы до 400 голов.

Примечание 4.Экономические, социальные и правовые основы создания и деятельность

крестьянских (фермерских) хозяйств определяются Законом Украины "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

1.2 Нормы обязательны для применения в проектировании новых, а также действующих малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств.

1.3 Крестьянские (фермерские) хозяйства по специализации делятся на зерновые, зерноводческие; овощные, плодово-ягодные; виноградарские; по производству молока, говядины и свинины; по производству продукции овцеводства; по производству продукции птицеводства; теплично-оранжерейные и парниковые хозяйства; по производству продукции звероводства и др. или смешанного типа.

2 ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ РАЗНЫХ ТИПОВ МАЛЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ

2.1 При размещении сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств необходимо руководствоваться положениями Земельного кодекса Украины и соответствующими действующими нормативными документами.

2.2 Малые сельскохозяйственные предприятия и крестьянские (фермерские) хозяйства следует размещать в производственных зонах сельских поселений или на фермерских землях в соответствии с утвержденным проектом районной планировки, проектом планировки и застройки производственных зон сельских поселений на основе технико-экономических расчетов. Размеры санитарно-защитных зон от малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств обязательном Приложении 1. Размеры санитарно-защитных зон для объектов животноводства с количеством животных, которое превышает указанное в обязательном Приложении 1, следует принимать согласно ДБН Б.2.4-3-95.

2.3 В производственных зонах малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств размещают предприятия животноводства, звероводства и птицеводства, тепличные и парниковые хозяйства, предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и техники, транспортных средств и др.

2.4 Размещение и определение мощности животноводческих ферм в малых сельскохозяйственных предприятиях и крестьянских (фермерских) хозяйствах осуществляется на основании технико-экономических обоснований. Вместимость помещений животноводческих ферм определяется количеством мест для содержания животных (скота, птицы, зверей) и рассчитывается из нормативов необходимой площади (м2) на 1 голову в соответствии с нормами технологического проектирования.

2.5 Малые сельскохозяйственные предприятия и крестьянские (фермерские) хозяйства могут объединяться с блокированием отдельных производственных корпусов, построек или сооружений, а также инженерных сетей в единый архитектурно-планировочный комплекс.

2.6 Размещение малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских)хозяйств, построек и сооружений не допускается:

- на территории залегания полезных ископаемых без согласования с органами Государственного горного надзора;

- в зонах селевых потоков, снежных обвалов и оползней;

- на землях зеленых зон городов, включая земли городских лесов;

- на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными веществами до

окончания срока, установленного санитарно-эпидемиологической и ветеринарной службами;

- на землях заповедников, заказников;

- в зонах охраны памятников истории и культуры;

- в зонах залегания торфа;

- в первом и втором поясах зоны санитарной охраны источников централизованного водоснабжения;

- в первой и второй зонах округов санитарной охраны курортов;

- в местах, где раньше были навозохранилища, скотомогильники, кожевенные предприятия и животноводческие комплексы;

- на территориях ненадежных к инфекционным заболеваниям: сибирской язвы, бруцеллеза, туберкулеза.

2.7 Согласно Положению о порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водопотребления и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения, утвержденному главным государственным санитарным врачом СССР 18.02.82 г. 2640-82, в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников водоснабжения поселений не разрешается размещение животноводческих ферм, птицефабрик, тепличных предприятий, открытых площадок для хранения автомашин и сельскохозяйственных ремонтных мастерских, кладбищ, скотомогильников, полей орошения и сооружений подземной фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей и других сельскохозяйственных объектов, которые имеют влияние на микробное заражение подземных вод. В третьем поясе запрещается размещение топливно-смазочных материалов, складов минеральных удобрений, ядохимикатов и других объектов, которые влияют на химическое заражение подземных вод.

2.8 Плотность застройки сельскохозяйственных предприятий принимается в соответствии

с требованиями ДБН Б.2.4-3-95.

2.9 Выбор земельных участков под размещение и строительство малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины и ДБН Б.2.4-3-95, ДБН 360-92*, учитывая территориальное развитие населенных пунктов, их транспортных магистралей.

2.10 При размещении сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств на прибрежных участках рек или водохранилищ, кроме указанных выше требований, учитываются положения "Водного Кодекса Украины".

2.11 Прибрежные полосы рек определяются согласно ДБН Б.2.4-3-95. Размеры водоохранных зон принимаются согласно ДБН 360-92*. Планировочные отметки строительных участков принимаются не меньше 0,5 м над расчетным горизонтом воды с учетом подпора и уклона, водостока, а также расчетной волны и ее наката.

2.12 При размещении малых сельскохозяйственных предприятий, построек и сооружений в районе размещения радиостанций необходимо руководствоваться ДБН Б.2.4-3-95. Размещение сельскохозяйственных предприятий, построек и сооружений в районах размещения действующих и вновь запроектированных аэропортов и аэродромов разрешается при условии соблюдения требований "Воздушного Кодекса Украины". Согласованию подлежит размещение построек и сооружений воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередач, которые запланированы для строительства на расстоянии до 10 км от границы аэродрома; построек и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередач, абсолютная отметка верхушки которых больше абсолютной отметки аэродрома на 50 м и больше, которые планируются для строительства, на расстоянии от 10 до 30 км от границы аэродрома.

2.13 Сельскохозяйственные предприятия, постройки и сооружения с техническими процессами, которые выделяют в окружающую среду отработанные вредные вещества, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий. Размеры санитарно-защитных зон нужно принимать согласно санитарным нормам проектирования промышленных предприятий, ДБН 360-92* и ДБН Б.2.4-3-95. В санитарно-защитных зонах допускается размещать склады (хранилища) зерна, фруктов, овощей и картофеля, а также постройки и сооружения, указанные в действующих санитарных нормах проектирования промышленных предприятий. Разрешается размещение фермерских производственных дворов на границе сельских поселений для складских помещений (зерно, овощи, фрукты) и размещение автомашин и сельскохозяйственной техники (без ремонта) в количестве до 5 двигателей на участках до 0,5 га с санитарно-защитной зоной 100 м в соответствии с действующими санитарными нормами

проектирования промышленных предприятий и ДБН 360-92*.

2.14 Сельскохозяйственные предприятия, которые выделяют в атмосферу значительное количество дыма, пыли или неприятных запахов, не допускается размещать в замкнутых долинах,

котлованах и на других территориях, не обеспеченных природным проветриванием

2.15 На границе санитарно-защитных зон шириной больше 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса зеленых насаждений шириной не меньше 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м-полоса шириной не меньше 10 метров.

2.16 Трассы линий электропередач, связи и других линейных сооружений должны определяться, по возможности, согласно с границами и полями севооборотов, вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивать свободный доступ к коммуникациям с территорий, которые не заняты сельскохозяйственными угодьями.

2.17 Следует отдавать предпочтение при достаточном технико-экономическом обосновании организации крестьянских (фермерских) хозяйств, которые базируются на основе малых сел

и хуторов в виде небольших поселков на 5-10 хозяйств и прилегающих к жилью земельных

участков с учетом зонирования территории на жилищную и производственную зоны с соблюдением санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.

2.18 Энергоемкие предприятия малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских

(фермерских) хозяйств размещают с учетом возможного использования нетрадиционных источников энергии (низкопотенциальной и выбросовой теплоты ТЭС, ТЭЦ, АЭС, газокомпрессорных станций, солнечной энергии, энергии ветра, использования вторичных энергоресурсов промышленных предприятий и др.)

2.19 Территории сельскохозяйственных предприятий подлежат лабораторному контролю

на радиоактивность и загрязнение почвы радионуклидами.

2.20 В городской черте запрещается размещать малые сельскохозяйственные предприятия и крестьянские (фермерские) хозяйства животноводческого направления.

3 ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ МАЛЫХ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ

3.1 При разработке генеральных планов малых сельскохозяйственных предприятий и

крестьянских (фермерских) хозяйств следует руководствоваться этим разделом, государственными строительными нормами: ДБН 360-92* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; ДБН Б.2.4-1-94 "Планировка и застройка сельских поселений", ДБН Б.2.4-3-95 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий"; ДБН В.2.2-2-95 "Теплицы и парники"; ДБН В.2-1-95 "Постройки и сооружения для животноводства", а также действующими санитарными, зооветеринарными и противопожарными нормами и нормами технологического проектирования.

3.2 При разработке генеральных планов территорию малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств разделяют на основные функциональные зоны: производственную (постройки и сооружения для содержания скота, выгульные площадки, другие

производственные помещения), ветеринарно-санитарную (изоляторы и др.), хранения и приготовления кормов, хранения и обработки навоза и помета, административно-производственную. Постройки для содержания скота должны соответствовать совокупности технологических, технических, зооветеринарных, санитарно-гигиенических и противопожарных требований. Распределение на указанные функциональные зоны может уточняться с расчетом конкретных условий строительства.

3.3 Генеральные планы производственных зон сельских поселений с размещением малых

сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств разрабатывают

на срок 20-25 лет, если другой срок не указан в задании на проектирование.

3.4 При разработке генеральных планов малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств в районе размещения складов взрывчатых веществ,

сильно действующих ядовитых веществ и других предприятий специального назначения расстояние от предприятий, которые проектируются, до указанных объектов принимается в соответствии с нормативными документами, которые утверждаются в установленном порядке.

3.5 При разработке генеральных планов производственных зон малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств предусматривается:

- экономически выгодное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий на одном земельном участке и организация общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;

- соблюдение нормативных расстояний между зданиями и сооружениями при размещении

малых сельскохозяйственных предприятий;

- размещение пожарных депо и постов;

- выполнение условий по организации единого архитектурного ансамбля с учетом природно-климатических и других местных условий;

- мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выброса-

- возможность расширения производственной зоны сельскохозяйственных малых предприятий;

- выполнение строительных и монтажных работ индустриальными методами;

- возможность строительства и внеочередное введение сельскохозяйственных предприятий в эксплуатацию пусковыми комплексами.

3.6 При разработке генеральных планов малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств, которые подлежат реконструкции и переоборудованию,

- планировку и застройку производственных зон с выделением земельных участков для

возможного расширения, реконструкции и размещения сельскохозяйственных предприятий;

- улучшение благоустройства производственных территорий и санитарно-защитных зон,

повышение архитектурного уровня застройки;

- технико-экономическую эффективность планировочных решений.

3.7 Животноводческие, птицеводческие, звероводческие фермы и предприятия по производству молока, мяса и яиц следует размещать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам и селитебной зоне. Ветеринарные учреждения (за исключением ветсанпропускников), котельные, навозохранилища открытого типа следует размещать с подветренной стороны по отношению к животноводческим постройкам и сооружениям. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует размещать с подветренной стороны по отношению к жилищным, гражданским и производственным постройкам. Склады легкосгораемых материалов должны размещаться в низинах с подветренной стороны по отношению к другим постройкам, а также с учетом розы ветров по отношению к котельным на твердом топливе.

3.8 Генеральными планами сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств допускается размещение построек для хранения грубых кормов (сена, соломы) и подстилки в чердачных помещениях ферм при условии:

- наличия несгораемых крыш и утеплителя или защиты сгораемого перекрытия и утеплителя (со стороны чердака) глиняной обмазкой слоем не менее 30 мм толщиной;

- ограждения несгораемыми материалами дымоходов по периметру на расстоянии не менее 1 м;

- защиты электропроводки на крыше от механических повреждений.

3.9 При проектировании животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий размещение кормоцехов и складов грубых кормов, а также ориентация построек и сооружений малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств принимается соответственно нормами технологического проектирования.

3.10 Теплицы и парники следует размещать, как правило, на южных или юго-восточных

склонах, с самым высоким уровнем грунтовых вод не менее чем 1,5 м от поверхности земли.

Планировку земельных участков выполнять согласно ДБН Б.2.2-2-95.

3.11 Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции следует размещать на хорошо

проветриваемых земельных участках с высоким уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли.

3.12 Постройки и сооружения с производствами категорий А, Б и В, а также склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует размещать с подветренной стороны (согласно среднегодовой розе ветров) по отношению к другим производственным постройкам и сооружениям.

3.13 Санитарно-защитная зона от навозохранилищ фермерских хозяйств принимается как

от животноводческой фермы (в составе которой имеется навозохранилище) соответственной

мощности согласно обязательному положению І ДБН Б.2.4-3-95.

3.14 Сооружения, системы удаления, обработки, хранения, обезвреживания, подготовки и

использования навоза, навозных стоков и помета размещаются по отношению к животноводческим помещениям и жилой застройке с подветренной стороны к господствующим направлениям ветров, а также ниже водозаборных сооружений. При этом следует придерживаться санитарно-защитных зон в соответствии с ДБН Б.2.4-3-95.

3.15 Размещение пожарных депо и размеры участков пожарных депо и пожарных постов

следует принимать соответственно ДБН Б.2.4-3-95.

3.16 Для крестьянских (фермерских) хозяйств и для малых сельскохозяйственных

предприятий устанавливаются санитарно-защитные зоны согласно ДБН Б.2.4-3-95.

3.17 При содержании в одной постройке разных видов животных помещения разделяются

на изолированные секции. Птица содержится изолированно от крупного рогатого скота, свиней и овец. При выгульном содержании птицы зооветеринарный разрыв должен составлять не меньше

100 м, при содержании в клетках - 50 м. Общее количество животных при блокировании помещений не должно быть больше чем содержание на малых фермерских хозяйствах.

3.18 На фермах малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских)

хозяйств строительство ветеринарных объектов не предусматривается. Ветеринарное обслуживание производится в соответствии с действующими ведомственными нормами технологического проектирования ветеринарных объектов ВНТН СГиП-46-7-96 и ВНТП

3.19 Постройки с продольными аэрационными фонарями и постройки с отверстиями в стенах, которые используются для аэрации помещений, следует ориентировать продольной осью

перпендикулярно или под углом не менее 40о к господствующему направлению ветра в летний период.

3.20 Радиусы обслуживания пожарными депо следует принимать согласно ДБН Б.2.4-3-95.

3.21 Расстояния между по стройками и сооружениями сельскохозяйственных предприятий в

зависимости от степени их огнестойкости следует принимать согласно обязательному приложению 4.

3.22 В малых сельскохозяйственных предприятиях и крестьянских (фермерских) хозяйствах смешанного типа, для которых устанавливаются санитарно-защитные зоны согласно

ДБН Б.2.4-3-95, принимаются санитарно-защитные зоны большего значения из тех, что требуются для отдельных видов животноводческих построек или отдельных производств.

4 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

4.1 Малые сельскохозяйственные предприятия и крестьянские (фермерские) хозяйства должны быть обеспечены водоснабжением, системой изъятия и отвода навозных, сточных и поверхностных вод, теплоснабжением, электроснабжением, радио и телефоном.

4.2 При проектировании инженерных сетей нужно придерживаться требований соответствующих нормативных документов.

4.3 Сеть инженерных коммуникаций на участках малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств следует проектировать как единую систему, предусматривая, как правило, общую их прокладку.

4.4 Расстояния по горизонтали между подземными инженерными сетями следует принимать

согласно ДБН Б.2.4-3-95.

4.5 Для водоснабжения производственных зон в зависимости от местных условий принимаются следующие системы:

- хозяйственно-питьевая, производственная и противопожарная с подачей воды на наружное пожаротушение из гидрантов, установленных на наружной кольцевой водопроводной сети;

- хозяйственно-питьевая и производственная с подачей воды на наружное пожаротушение из природных и искусственных водохранилищ. Среднесуточные нормы водоснабжения и водоотведения сельскохозяйственных предприятий определяются нормами технологического проектирования. Определение источника хозяйственно-питьевого обеспечения и его размещение следует согласовывать с местными органами санитарно-эпидемиологической службы при выборе площадки под строительство. Предельно-допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в источниках водоснабжения не должны превышать величин, приведенных в действующих санитарных нормах. Границы І, II и III поясов зоны санитарной охраны хозяйственно-питьевого водоснабжения подземных или поверхностных источников водоснабжения, а также санитарные мероприятия на территории зон нужно принимать согласно СНиП 2.04.02-84, ВБН СГиП-46-5-96 и Положению о порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения (утвержденным

Главным государственным санитарным врачом СССР 2040-82)

4.6 Расчетное среднесуточное накопление отработанных сточных вод от сельскохозяйственных предприятий определяется нормами технологического проектирования. Канализацию и очистку сточных вод сельскохозяйственных предприятий следует проектировать по раздельной системе: производственно-бытовой, навозной и дождевой согласно ВНТП СГиП-46-9-94, ВБН

СГиП-46-6-96 и СНиП 2.04.03-85. При проектировании санитарно-технических сооружений

коммунального назначения для санитарной очистки сельскохозяйственных предприятий следует руководствоваться действующими санитарными правилами и нормами. Санитарно-защитные

зоны от канализационных сооружений и минимальные расстояния от систем утилизации навоза

принимать согласно приложениям 3 и 4 ДБН Б.2.4-3-95. Сооружения для обеззараживания, компостования твердых отходов, термической сушки и сжигания осадков исполнять согласно ВБН СГиП-46-6-96 и СНиП 2.04.03-85. Компостование производить на площадках с асфальтовым или

бетонным покрытием При сборе, обработке и хранении отходов производства, а также утилизации отходов животноводческих ферм малых сельскохозяйственных предприятий следует учитывать требования СанПиН 5.02.12/Н-89. Обустройство мест складирования или хранения производственно-бытового мусора и других отходов, которые служат источником загрязнения атмосферного воздуха пылью, микроорганизмами, вредными газоподобными веществами и веществами с неприятными запахами или другого вредного воздействия, необходимо согласовывать с местными органами государственной исполнительной власти и органами санитарно-эпидемиологического надзора при сохранении нормативов экологической

безопасности и сохранения возможности их дальнейшего хозяйственного использования. На малых сельскохозяйственных предприятиях, которые подлежат реконструкции и выделяют производственные вредности, необходимо предусматривать внедрение более усовершенствованной технологии производства и использования установок для улавливания производственных выбросов и утилизации навоза.

4.7 Наружные сети и сооружения водоснабжения проектируются согласно СНиП 2.04.02-84, ВБН СГиП-46-5-96; наружные сети канализации - согласно СНиП 2.04.03-85 и ВБН СГиП-46-6-96; тепловые сети - согласно СНиП 2.04.07-86.

4.8 Энергообеспечение сельских потребителей следует предусматривать от энергосистем путем подсоединения к существующим электросетям. В отдельных случаях допускается строительство местных, в основном, дизельных электростанций или нетрадиционных источников энергии.

4.9 Необходимая мощность питания электроэнергией определяется для производственных

нужд согласно технологическим требованиям, для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд

согласно действующим нормативам.

5 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ И ДОРОГ

5.1 Инженерная подготовка территории состоит из вертикальной планировки, отведения

поверхностных вод, понижения уровня грунтовых вод, защиты территории от затопления и подтопления, защиты от обвалов и селевых потоков, а также приведения территорий к надлежащим санитарно-инженерным условиям. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территорий определяют исходя из условий максимального природного рельефа местности, почвенного покрытия и существующих зеленых насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями,которые исключают возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом выемок и насыпи на площадке строительства.

5.2 Сплошная вертикальная планировка разрешает проведение работ при плотности застройки больше 25%. В других случаях предусматривается выборочная вертикальная планировка и выполнение планировочных работ только на участках, на которых размещаются постройки

5.3 Уклон территории малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств принимается не меньше 0,003 и не больше: для глинистых почв - 0,05, для песчаных - 0,03 и для почв, которые легко размываются - 0,01. Уклоны выгульных площадок для животных должны приниматься не меньше 0,02 и не больше 0,06.

5.4 Уровень чистого пола первого этажа в постройках и в сооружениях принимается, как правило, на 15 см выше планировочной отметки участка, который примыкает к сооружению. Отметки пола подвальных помещений или других построек должны быть выше уровня грунтовых вод не меньше чем на 0,5 м.

5.5 Отведение поверхностных вод с территории сельскохозяйственных предприятий осуществляется открытым способом по гидроизолированным лоткам и каналам, если они не загрязнены вредными химическими веществами, технологическими продуктами, возбудителями инфекционных заболеваний и др. При наличии вредных компонентов поверхностные воды направляются на очистные сооружения согласно требованиям ВНТП СГиП-46-9-94 и СанПиН

5.6 Расстояния по горизонтали между инженерными подземными сетями, постройками и

сооружениями следует принимать не менее указанных в ДБН Б.2.4-3-95. При проектировании инженерных сетей необходимо придерживаться требований соответствующих нормативных документов.

5.7 Санитарно-защитные зоны от канализационных сооружений и минимальные расстояния

от систем утилизации навоза принимать согласно ДБН Б.2.4-3-95.

5.8. Озеленению подлежат свободные от застройки и покрытия участки, а также санитарно-защитные зоны и участки по периметру территории сельскохозяйственных предприятий в

виде живой изгороди. Площадь участков, которые предусмотрены для озеленения, должна составлять не менее 15% от общей площади территории предприятия, а при плотности застройки

сверх 50% - не меньше 10%.

5.9 Для зеленых насаждений на территории сельскохозяйственных предприятий и в санитарно-защитных полосах следует предусматривать местные типы растений с учетом их санитарно-защитных, декоративных качеств и стойкости к производственным выбросам. В границах противопожарных расстояний посадка деревьев хвойных пород не допускается.

5.10 Расстояние от построек и сооружений до оси посадки деревьев и кустарников следует принимать согласно ДБН Б.2.4-3-96.

5.11 Ширину полосы зеленых насаждений рекомендуется принимать согласно ДБН Б.2.4-3-96.

5.12 На малых сельскохозяйственных предприятиях необходимо предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха работающих из расчета 1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленную смену.

5.13 Расстояния между деревьями и кустарниками при рядовой посадке следует принимать не меньше указанных в таблице 5.1.

Характеристика насаждений

Минимальное расстояние между деревьями и кустарниками в осях, м