Расчет инвестиций и ставка дисконтирования для чайников

Все стало проясняться. Объяснено все простым и доходчивым языком. Спасибо автору.Смущает только, что все как-то слишком просто. И еще я подозреваю, что ввод (1+10%) каждый раз как-то слишком подозрительное занятие, должна быть какая-то специальная функция в Excel, которая этот процесс берет на себя.Как опытного экономиста меня еще смущает, что в расчете никаким образом не учитываются расходы на эксплуатацию склада. Уж как минимум коммуналка должна присутствовать при прогнозировании. Или этот расчет не об этом?Ищем дальше.

Ну что ж в новом ролике уже показано, как снимается проблема бесконечного ввода в каждую ячейку (1+10%). Для возведения в степень есть символ ^ , а ставку дисконтирования выносят в отдельную ячейку и закрепляют в формуле символом $, т.е. вместо указания на ячейку, например, F12, в формуле ставите F$12 и это значение будет стабильным при перетаскивании данных из верхних ячеек.Кроме того, вопрос раскрыт шире. Показан расчет дополнительных показателей :- Внутренней нормы доходности, которая показывает при какой ставке дисконтирования, доходность инвестиций равна нулю, т.е. фактически инвестиции становятся бессмысленны;- Индекса рентабельности инвестиций,Кроме всего, в ролике показаны финансовые формулы в Excel, которыми можно пользоваться в этих расчетах.Процесс мне начинает нравится. Страшные нагромождения формул в текстовых инструкциях, которые поначалу отпугнули меня, теперь становятся почти родными.Продолжаем. Сегодня 3 мая. Все, что вчера казалось уже пройденным материалом, сегодня сохранилось только в форме "вроде как ничего сложного, но что? куда? Короче, все перепуталось.Нашла ролик МВА.

Здесь хорошо все разложено по полочкам. В ролике он обещает и другие уроки по теме. Так что, бьемся с финансовой безграмотностью до последнего. недопонимая.Для почему-то самое сложное в этом всем - названия запомнить. Набор букв, ничего не говорящих. Будем это лечить. Сегодня 4 мая. Я еще раз пересмотрела последний ролик.И. решила провести над собой эксперимент. Изначально меня теория чуть не отпугнула. Сегодня я решила к ней вернуться. Открываю страницу и читаю:

" Net Present Value (NPV/ЧДД, чистый дисконтированный доход) – один из самых распространенных показателей эффективности инвестиционного проекта. Это разность между дисконтированными по времени поступлениями от проекта и инвестиционными затратами на него.

Онлайн калькулятор для расчета NPV / IRR

Достоинства и недостатки:

Положительные качества ЧДД:

Чёткие критерии принятия решений.Показатель учитывает стоимость денег во времени (используется коэффициент дисконтирования в формулах).Отрицательные качества ЧДД:

Показатель не учитывает риски. Хотя для более рискованных проектов ставка дисконтирования выше, для менее рискованных — ниже, из двух проектов с одинаковыми NPV выбирают менее рисковый.Хотя все денежные потоки (коэффициент дисконтирования может включать в себя инфляцию, однако зачастую это всего лишь норма прибыли, которая закладывается в расчетный проект) являются прогнозными значениями, формула не учитывает вероятность исхода события.Для того чтобы оценить проект с учетом вероятности исхода событий поступают следующим образом:

Выделяют ключевые исходные параметры. Каждому параметру устанавливают ряд значений с указанием вероятности наступления события. Для каждой совокупности параметров рассчитывается вероятность наступления и NPV. Дальше идет расчет математического ожидания. В итоге получаем наиболее вероятностное NPV.

Метод определения NPV:

Определяем текущую стоимость затрат (инвестиции в проект)Производим расчет текущей стоимости денежных поступлений от проекта, для этого доходы за каждый отчетный период приводятся к текущей дате613 Пример расчета NPV/ЧДД и IRR/ВНД в Excel 2010где:CF – денежный поток;r – ставка дисконта.

Сравниваем текущую стоимость инвестиций (наши затраты) в проект (Io) с текущей стоимостью доходов (PV). Разница между ними будет чистый дисконтированный доход – NPV.NPV=PV - IoNPV – показывает инвестору доход или убыток от вложений средств в проект по сравнению с доходом от хранения денег в банке. Если NPV больше 0, то инвестиции принесут больше дохода, нежели чем аналогичный вклад в банке.Формула 1 модифицируется если инвестиционные вложения в проект осуществляются в несколько этапов (периодов).614 Пример расчета NPV/ЧДД и IRR/ВНД в Excel 2010где:CF – денежный поток;I – сумма инвестиционных вложений в проект в t-ом периоде;r – ставка дисконтирования;n – количество периодов.

Этот показатель показывает норму доходности или возможные затраты при вложении денежных средств в проект (в процентах) ."

НУ И ЧТО ЗДЕСЬ СПРАШИВАЕТСЯ НЕПОНЯТНОГО. Поздравьте меня, я разобралась в этом вопросе. Осталась небольшая внутренняя неуверенность в себе, но у меня есть несколько дней, чтобы попрактиковаться. И можно будет хвастаться, что для меня это как семечки.На самом деле, все действительно, очень просто. Excel все сам делает за нас. УДАЧИ!