Как получить ипотечный кредит в Уралсиб: пошаговая инструкция

Стоимость жилья постоянно повышается. Приобрести недвижимость за наличные может себе позволить далеко не каждый.

В данной ситуации оптимальным решением является оформление ипотеки.

Банк У ралсиб предоставляет ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном и первичном рынке. Финансовое учреждение предлагает «Семейную ипотеку» на выгодных условиях.

Рассмотрим каждую из программ более подробно.

Кредит на приобретение строящегося и готового жилья

В рамках данной программы можно оформить ипотеку на сумму до 50 млн рублей. Минимальный авансовый взнос составляет 10%. При покупке готового жилья для его оплаты может быть использован материнский капитал.

Процентная ставка по «первичке» равна – 9,4% годовых, а по «вторичке» — от 9,9%. Договор заключается на срок до 30 лет.

Получить ипотеку в Уралсибе могут заемщики, которые соответствуют следующим требованиям:

• наличие российского гражданства и регистрации в любом из регионов;
• возрастные рамки от 18 до 70 лет (на дату окончания соглашения);
• стаж работы на последнем месте работы от одного квартала, а общий – от 12 месяцев;
• отсутствие просроченной задолженности в других банках.

Решение по заявке принимается в течение трех дней. Если заемщик вносит аванс свыше 40%, то он может не предоставлять справку о доходах. От него потребуется только паспорт и второй документ, удостоверяющий его личность.

По данной программе Банк Уралсиб установил минимальную процентную ставку – от 8,9% годовых. Она повышается на 1% при отказе от личного страхования и на 0,5%, если клиент не предоставил справку по форме 2-НДФЛ.

Максимальный кредитный лимит – 50 млн рублей.

Воспользоваться этим предложением могут клиенты:

• которые, внесли первоначальный взнос 50% и выше;
• имеют трое и больше несовершеннолетних детей;
• которые обслуживаются в рамках зарплатного проекта в Уралсибе не меньше трех месяцев.

Другие требования к заемщикам такие же, как и по предыдущей программе. Клиент может получить семейную ипотеку и на нестандартных условиях, например, внести меньший аванс. Но в таком случае процентная ставка повышается на 0,5%.

За счет полученных кредитных средств можно приобрести квартиру, жилой дом или апартаменты. Тарифы по «Семейной ипотеке» — одни из самых выгодных на рынке. Но воспользоваться данной программой могут немногие. Слишком много критериев установил банк.

Ипотека под залог недвижимости

Клиенты, у которых уже есть свое имущество, могут получить под его залог кредит без целевого назначения. Главное требование – предоставляемое обеспечение по займу является ликвидным и принадлежит ему на законных основаниях.

Данная программа – оптимальный выбор для клиентов, которые хотят сделать дорогостоящий ремонт или приобрести жилье, автомобиль но у них нет денег на оплату первоначального взноса. Заемщик не обязан документально подтверждать целевое использование денежных средств.

Максимальный кредитный лимит составляет 70% от оценочной стоимости залога, но не больше 50 млн рублей. Процентная ставка от 12,5% годовых. Погасить долг необходимо в течение 25 лет.

Жилищный кредит под 9,4% годовых смогут получить клиенты с положительной кредитной историей в банке Уралсиб, владельцы зарплатных карт при условии покупки недвижимости у компаний-партеров.

На сайте представлен перечень застройщиков, которые аккредитованы в рамках данной программы. За счет собственных средств клиент должен оплатить не менее 20% от стоимости недвижимости.

Перечень документов и прочие требования к заемщикам стандартные.

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб?

Процедура получения жилищного кредита

Процедура получения жилищного кредита включает следующие этапы:

1. Выбор объекта недвижимости.
2. Предоставление в банк полного пакета документов.
3. Получение положительного ответа.
4. Подписание кредитного договора.
5. Оформление сделки у нотариуса и передача денежных средств продавцу недвижимости.
6. Получение свидетельства о праве собственности на жилье.

В целом на оформление ипотеки потребуется до двух недель. Клиент также должен быть готов к ряду финансовых затрат.

Во-первых, необходимо передать аванс продавцу. Во-вторых, оплатить услуги нотариуса. В-третьих, на заключение договора страхования. Данная услуга не является обязательной. Заемщику нужно просчитать, что ему выгоднее — оплатить страховку или взять кредит по повышенной ставке.

Итак, можно сделать следующие выводы. Банк Уралсиб кредитует покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынке. Условия – довольно привлекательные, а требования к клиентам невысокие. Немногие банки выдают ипотеку с 18 лет. Также есть возможность оформить кредит по двум документам.

Полезное видео об ипотечном кредитовании:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.