ЖК «Новая Звезда» в Новой Москве

В ближайшем Подмосковье, всего в 3 км от МКАД практически на границе огромного зеленого массива Бутовского лесопарка строится жилой комплекс «Новая Звезда».

Транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на Калужское шоссе и многочисленными маршрутами общественного транспорта. Кроме того, в ближайшем будущем рядом появится станция метро и пройдет ветка скоростного трамвая.

В нескольких минутах пути от нового комплекса находится большой населенный пункт Коммунарка, немногим дальше и до столичного района Южное Бутово, так что развитой городской инфраструктурой новоселы будут обеспечены в полной мере.

Квартиры и благоустройство жилого комплекса

Территория в 25 гектар застраивается монолитно-кирпичными домами переменной этажности. Выдержаны они с современном стиле — необычные решения фасадов, строгие четкие линии и огромные панорамные окна, обеспечивающие максимальное количество солнечного света.

Благодаря продуманному расположению, здания образуют кластеры с уютными закрытыми зелеными дворами.

Также тщательно продуманы и планировки предлагаемых застройщиком квартир — от небольших студий-сьютов до просторных четырехкомнатных, для большой семьи. Площади начинаются от 27 кв. метров.

Кстати, именно студию в ЖК «Новая Звезда» можно приобрести полностью готовой — на выбор предлагаются два базовых варианта отделки.

Здания подключаются ко всем необходимым центральным коммуникациям. Внутреннее благоустройство жилого комплекса включает:

Прогулочные зоны отдыха с аллеями и скверами;
Детские сады и игровые площадки;
Школу;
Отделение молочной кухни;
Фитнес центр и открытые спортивные зоны;
Магазины, салоны связи, аптеки, отделения банков — помещения под них отведены в нежилых нижних этажах домов;
Подземные паркинги.

ЖК «Новая звезда» - это квартальная застройка концерна "Крост" на территории Новомосковского административного округа, которая предполагает 14 домов на участке 25 га. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии, с броскими фасадами и панорамными окнами. Такое жилье будет привлекательным для людей, идущих в ногу со временем.

Кто строит

Согласно документации, застройщиком выступает ООО "ГСД", акции которого частично принадлежат Кросту. Заказчиком и инвестором фигурирует "ПСФ Крост", строительство на земельном участке ведется на правах аренды сроком на 49 лет. Схема продажи прозрачная, по договору долевого участия. Есть возможность получения беспроцентной рассрочки, при первоначальном взносе в размере 30%. Учитывая известность и надежность девелопера, на счету которого большое количество реализованных проектов, возможные риски, для потенциальных покупателей, сведены к минимуму.

Планировки и архитектурные решения

Жилая площадь в «Новой звезде» варьируются от студий-сьютов небольшого размера, которые предлагаются в 2 вариантах отделки - прованс и в скандинавском стиле, до просторных четырехкомнатных. Планировочные решения вызывают интерес, как например, «трешка», с полукруглой комнатой, которая имеет четыре окна. Благодаря витражному остеклению, все квартиры светлые, и даже не большие по метражу, визуально кажутся объемнее.

Что касается дизайнерской идеи всего жилого комплекса, она навеяна архитектурой американского мегаполиса - яркие корпуса переменной этажности, имеющие оригинальную геометрическую форму. Дома оборудованы передовым инженерным оснащением - бесшумными лифтами, единой системой кондиционирования, входными группами с подогревом полов. Техническим обслуживанием будет заниматься управляющая компания "Эксперт сервис". Помимо жилой площади, в продаже имеются кладовые и машиноместа. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, вход и въезд происходит только по пропускам.

Внутренняя и внешняя инфраструктура

Собственная инфраструктура "Новой звезды" обещает быть впечатляющей. Социальные и культурные объекты будут выдержаны в стиле знаменитого Центрального парка Нью-Йоркского Манхэттена. Множество зеленых зон, облагородят придомовую территорию, которая будет закрыта для машин. Парковые каскады будут расположены в весьма необычной месте, на крыше надземного паркинга, на разной высоте. Застройщик возведет несколько спортивных объектов - каток и роллердром, также появятся детские площадки, велосипедные дорожки.

Под коммерческую недвижимость - аптеки, банки, салоны красоты, будут выделены нежилые этажи зданий. В нескольких километрах от жилого комплекса, расположены крупные гипермаркеты и торговые центры - Ашан, Икеа, ObI, Мега. В пешей доступности сетевые, продуктовые магазины.

Для детей будет построен детский сад и школа на 1100 человек. Проект учебного заведения, будет соответствовать европейским стандартам, с использованием современного оборудования для успешного научного и творческого образования. Образовательная школа и лицей, есть также за пределами комплекса, в Коммунарке.

Дороги и экология

ЖК "Новая звезда" имеет хорошую транспортную доступность к двум основным шоссе юго-западного направления: Калужскому и Киевскому. Ближайшее действующее метро "Теплый стан" находится на расстоянии 3 километров. Планируется открытие новой станции, которая будет еще ближе. До комплекса также можно добраться на наземном общественном транспорте - автобусе или маршрутном такси.

Экологическая ситуация в районе застройки благоприятная, рядом находится крупный лесной массив Бутовского лесопарка.

Ближайшим конкурентом Жк "Новая звезда", является еще один проект компании Крост - ЖК "Легенда 18", который располагается Коммунарке. Также может составить конкуренцию сосед, который расположился по другую сторону Калужского шоссе - ЖК "Испанские кварталы".

аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, школа,

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎